Tulips Chen

8月18日，越秀地产发布公告，2022年上半年实现营业收入312.9亿元，同比上升29.1%。期内累计合同销售金额为489.1亿元，同比上升3.2%，在广州实现合同销售金额为293.4亿元，同比上升10.4%。

报告期内，公司毛利率为21.2%；权益持有人应占盈利为17.1亿元，同比下降25.8%，主要因人民币汇率波动产生的净汇兑损失以及投资物业评估净跌值所导致；核心净利润为21.3亿元，同比上升1.4%。

期内，通过“6+1”多元化增储平台于7个城市新增16幅土地，总建筑面积约为346万平方米。截至6月30日，总土地储备达到2860万平方米，其中1512万平方米位于大湾区，占比约为52.9%。

境内成功发行合共人民币61.5亿元公司债券，“3+2”年期票面利率介于2.84%至2.90%，“5+2”年期票面利率介于3.35%至3.38%。集团期内平均借贷利率为4.11%，同比下降34个基点。债务结构和资金成本持续优化，融资渠道多元。截至6月30日，集团“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.4%、59.7%和1.45倍，财务健康稳健。

同日，在2022年半年度业绩发布会上，集团董事长兼执行董事林昭远称，公司今年的销售目标不做调整，公司管理层对于年内1235亿元的销售目标充满信心。越秀地产没有参与恒大的任何并购活动，但公司会密切关注香港的项目，对香港未来的发展充满信心，如果有合适的项目都会投资。

截至8月18日收盘，越秀地产报9.26港元/股，跌幅2.42%，总市值286.73亿港元。