Tulips Chen

6月17日，粤泰股份公告称，为加快公司存量物业的销售，改善公司流动性，公司拟与信达广东省分公司的其中两笔债务本金合计为人民币5.67亿元，及相关利息等，进行抵押物置换，本次拟解除抵押的抵押物将用于公司的销售回款。

本次拟解除抵押的抵押物为广州普联房地产开发有限公司名下位于从化市温泉镇悦泉路亿城一街53号、55号、30号201房、44号102房，从化市温泉镇悦泉路亿城二街6号、8号，物业类型为住宅，合计产权面积为1776平方米；公司名下位于越秀区一德路273-279号二楼、三楼，合计产权面积为1686.42平方米，或海珠区南洲路北丽华街54，60，68，75号二楼，产权面积为3178.94平方米。

拟新增向信达广东省分公司提供抵押担保的抵押物为广州普联房地产开发有限公司名下位于广州市从化区温泉镇悦泉路亿城二街14号、16号，广州市从化区温泉镇悦泉路亿城一街64号、66号、68号、143号102房，物业类型为住宅，合计产权面积为1793.88平方米；广州旭城实业发展有限公司名下位于越秀区东华西路50号52号地下三层73个车位；江门市粤泰房地产开发有限公司名下位于江门市江海区江海花园1号全部，物业类型为住宅，合计产权面积为7860.81平方米。

公司董事会认为，公司本次置换抵押物事项风险可控，符合公司经营需要，不会对公司生产经营造成影响，不存在损害本公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。

截至2021年12月31日，公司将于一年内到期的债务为23.85亿万元，主要为公司合并范围内的公司向信达广东省分公司的融资。其中，向信达广东省分公司融资余额中有8.61亿元将于2022年9月到期，有14.33亿万元余额将于2022年11月到期。公司计划争取和信达广东省分公司及其他债权人尽快协商落实融资展期事宜。

截至发稿前，粤泰股份报1.79元/股，跌幅3.76%，总市值45.4亿元。