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各地楼市

南京：支持首套刚性购房需求及合理改善性需求

6月3日起青岛市城阳区全面取消住房限购政策

青海西宁：购买首套房商业按揭及公积金贷款最低首付20%

江西九江：暂时取消购房行政性限制措施

广东清远：7月至年末住房公积金贷款额度上调至最高60万元

浙江衢州：公积金贷款首套不低于20%，二套不低于30%

太原10宗地块挂牌总起始价约36.5亿元

西安首轮集中供地第一批次成交12宗，揽金154.64亿元

【1】6月2日，南京市出台《关于促进消费持续恢复 增强服务业发展韧劲的若干措施》提出，坚持“房住不炒”定位，支持首套刚性购房需求和合理改善性需求。开展“极美南京、宜居宜业”系列房展会，促进住房供需对接。完善长租房政策，增加保障性租赁住房、共有产权住房供给，针对新市民、青年人等群体增加保障性租赁住房供应。

【2】据青岛市城阳区住房和城市建设管理局消息，为支持刚性和改善性住房需求，促进青岛城阳区房地产市场健康发展，从6月3日起，青岛市城阳区全面取消住房限购政策。

【3】近日，青海省西宁市住房保障和房产管理局等15部门印发《西宁市关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施》明确，将购买首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%；购买第二套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为30%。引导各商业银行合理下调商业性个人住房贷款利率，支持刚性和改善性住房需求，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

【4】近日，江西省九江市印发《促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知》明确，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，支持人民群众对住房改善性需求，暂时取消购房的行政性限制措施，执行期限暂定1年。

【5】近日，清远市出台《关于对住房公积金贷款政策阶段性调整的通知》提出，自2022年7月1日起至2022年12月31日，个人最高住房公积金贷款额度由40万元提高至50万元，夫妻双方最高贷款额度由50万元提高至60万元。2023年1月1日起，恢复住房公积金个人贷款最高额度40万元、夫妻双方最高贷款额度50万元的政策。

【6】6月2日，浙江省衢州市住房公积金管理委员会公布《关于规范住房公积金业务的通知》称，在衢州购买首套住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于30%；申请公积金组合贷款且商业银行贷款和公积金贷款的首付款比例不一致的，执行较高的首付款比例。

【7】近日，太原市规划与自然资源局官网披露，10宗地块集中挂牌拍卖，总面积约为54.08万平方米，总起始价为36.476亿元。据悉，本次挂牌的10宗地将在6月22日公开拍卖。

【8】6月2日，2022年西安首轮集中供地第一批次土拍结果出炉。17宗地块最终成交12宗、流拍5宗，共获土地出让金154.64亿元。在成交的12宗地块里，有7宗底价成交、3宗溢价成交，另有2宗“触顶”摇号。