Tulips Chen

各地楼市

济南2022年供地计划：全年供应宅地1.6万亩

2月南京新房价格环比上涨0.7%

成都将开展高品质生活城市建设行动，完善住房保障体系

海南拟出台办法支持灵活就业人员缴存使用公积金

苏州楼市3月后成交量回暖，开发商却说“不乐观”

【1】3月16日，济南自规局公布2022年国有建设用地供应计划，全市全年计划供地4987.53公顷（74813亩）。其中住宅计划供应1074.4公顷(16116亩)，商服用地计划供应579.07公顷(8686亩)，工矿仓储用地计划供应1330.29公顷，公共管理、公共服务用地计划供应522.48公顷，交通运输用地计划供应1481.29公顷。

【2】国家统计局3月16日发布的全国70城2月房价指数显示，南京新房价格上月环比上涨0.7%，同比上涨4.1%，涨幅均有所扩大。受到信贷宽松等利好政策刺激，2月南京新房环比实现3连涨，从前一个月的环比上涨0.1%扩大为0.7%，反映出南京新房市场回暖的持续性。值得关注的是，尽管房价涨幅扩大，但是南京楼市整体趋冷的局面仍未明显改观，部分热门板块的楼盘因报名人数不足无需摇号。业内人士指出，南京房地产市场的平稳态势不变。

【3】近日，国家发改委正式发布《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》。《方案》提出，要完善住房保障体系。加强房地产市场调控，建立住房和土地联动机制，将城镇新增经营性建设用地中住宅用地占比保持在合理水平，提供舒适可负担住房，着力稳地价、稳房价、稳预期。培育城镇住房租赁市场，扩大租赁住房供给，完善长租房政策，保障承租人及出租人合法权益。做好公租房保障，面向城镇住房紧张和低收入住房困难家庭供应。加快发展城镇保障 性租赁住房，主要解决新市民、青年人等群体的住房困难。扩大居住小区物业管理覆盖面，提高服务质量和标准化水平。

【4】3月16日，海南发布《海南省住房公积金管理局灵活就业人员自愿缴存与使用住房公积金管理办法（征求意见稿）》。《办法》提出，海南年满16周岁且未达法定退休年龄的城镇个体经营者、自由职业者、进城务工人员等以灵活形式就业的人员，如自愿缴存住房公积金，应设立个人住房公积金账户，个人账户在各直属局灵活就业人员缴存集中户下管理。缴存基数不得低于所在市县的月最低工资标准，不得超过所在市县上一年度职工月平均工资的3倍。缴存比例范围不得低于10%，不得高于24%，缴存金额为月缴存基数乘以缴存比例。

【5】随着疫情的平稳，进入3月以来苏州楼市复苏趋势明显。截至3月10日，苏州新房成交量已达1812套，按此趋势大概率会超过2月。来自克而瑞苏州的数据也显示，3月上旬整个苏州市区共计成交新房1216套，虽较去年同期相比接近腰斩，但较2月同期明显上升。3月前两周，苏州二手房累计成交1275套，较2月明显回升，但和去年相比同样腰斩。不过，对于目前的苏州楼市，苏州主要区域部分在售新盘的营销负责人表示“情况不容乐观”。苏州科学城板块一项目营销负责人坦言，现在的情况是市场信心很难起来，救市政策虽然层出不穷，但客户信心就是带不动。