Tulips Chen

2月22日，广州市雅天网络科技有限公司（以下简称“雅天网络”）主要成员发生变更，陈忠其退任监事，黄智霞接替。

雅天网络是雅生活服务旗下公司。

此外，陈忠其在早前还退出了雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐控股”）执行董事一职，另一位“元老级”人物黄奉潮在两年前就开始退出雅生活服务的重要职务。黄奉潮曾是雅生活服务总裁及首席执行官职位。

关于此次人事变动，中国房地产报记者联系了雅生活服务方面人士，截至发稿前，未得到任何回复。

“元老级”人物悉数退出

除了退出雅生活服务旗下公司的高管职位，陈忠其还在全面退出雅居乐控股的重要职务。

就在2021年的最后一天， 雅居乐控股发布了一则人事变动公告，透露陈忠其因需要更专注去处理个人事务，已在当日辞任公司执行董事，且不再担任风险管理委员会成员。

资料显示，雅居乐控股的董事会人员曾有12人，4位执行董事包括公司主席兼总裁陈卓林，陈忠其就是其中之一，其他两位是陈卓雄、黄奉潮。

此外，雅生活服务的“元老级”人物早就在系数退出。

2020年5月29日，雅生活服务发布公告称，黄奉潮辞去雅生活服务总裁及首席执行官职位，但仍会担任董事会联席主席兼执行董事，专注于制定集团整体战略发展策略并监督其实施。

黄奉潮的职务由该公司现任常务副总裁、首席财务官及联席公司秘书李大龙接任，自当年7月21日起生效。

雅生活服务方面指出，集团日常运营由该公司常务副总裁、专业板块总裁及各区域总裁负责。此次对资深的核心管理团队进行调任，有利于该公司管理层各岗位可更专注其专业范畴，进一步完善该公司管理架构，有利于集团长远稳定的发展。

陈忠其、黄奉潮都是“60后”，而李大龙是典型的“80后”。从年龄上看，李大龙更具有优势。

“就行业而言，物业管理行业的人才更替一直在发生，主要是在物企发展日益多元化的情况下，面临着一些崭新的问题，引入更专业的人才，带来更新的思路，以实施战略升级，面对未来竞争。雅生活服务也一样。”克而瑞物管研究总监汤晓晨表示。

值得一提的是，黄奉潮曾表示，雅生活服务的未来是依托“人才+科技+资本”。

“双千亿元”战略提出

人才“换血”背后，是雅生活服务“双千亿元”战略的提出。

2021年，雅生活服务发布了“双千亿元”战略，即未来五年内实现市值千亿元，并在公共与企业服务、创新领域等方面孵化出千亿估值的新业务平台。

在汤晓晨看来，“目前雅生活服务重点发力方向在家政、幼托、团膳、通勤、个性化企业服务等方面。”

李大龙称，2021年雅生活服务将开启新的“五年战略规划”，实现“双千亿元”的整体目标，即三年实现千亿元市值、在创新领域方面孵化出千亿估值的创新业务。

李大龙曾指出，物业不再是轻资产的行业，物业的版图在由小变大，商业模式也因愈来愈频繁的股权投资，在由“轻”（资产）变“重”（资产）。雅生活服务的未来发展模式一定是轻资产模式，而不是重资产、收并购。

2021年半年报显示，雅生活服务录得收入约62.47亿元，净利润约12.81亿元。截至2021年6月30日，雅生活服务在管项目为3601个，在管面积约4.24亿平方米，合约面积约5.84亿平方米。

此外，雅生活服务在多元化业务方面发力。

2020年底，雅生活服务宣布战略入股中航环卫集团，加速布局城市服务。在2021年上半年，雅生活服务收购了北京慧丰、陕西明堂等多家全国性及区域领先的城市服务企业股权，初步形成城市服务业务的全国化布局，截至当年上半年服务项目合计超过120个，覆盖超过19省、自治区、直辖市。