Tulips Chen

1月28日晚间，中海外宏洋发布公告称，与雅居乐集团签订交易协议，拟以9.99亿元收购3个项目部分股权，其中协议A收购代价4.23亿元、协议B收购代价2.71亿元、协议C收购代价3.05亿元。

目标公司A的主要资产为物业A，该物业位于中国浙江省义乌市稠江街道、贝村路与文政东路交叉口东南侧。物业A总建筑面积约138,442平方米，地盘面积约43,820平方米，拟发展为商住物业。目前正在兴建中，其中商住物业的预售预计将于2022年3月开始，并预计将于2023年10月竣工。

目标公司B的主要资产为物业B，该物业位于中国江苏省徐州市经开区城东大道南、鲲鹏路东。物业B总建筑面积约173,651平方米，地盘面积约53,949平方米，拟发展为住宅物业。目前正在兴建中，其中住宅物业的预售预计将于2022年3月开始，并预计将于2024年4月竣工。

目标公司C的主要资产为物业C，该物业位于中国江苏省徐州市铜山区徐萧公路北侧、泉润公园东侧。物业C总建筑面积约180,466平方米，地盘面积约61,002平方米，拟发展为住宅物业。目前正在兴建中，其中住宅物业的预售已于2022年1月开始，并预计将于2023年底竣工。

截至公告披露前，中海外宏洋分别持有三家项目公司76%股权、33%股权及34%股权，交易完成后，将分别持有目标公100%股权、66%股权及67%股权，目标公司B将成为中海宏洋的间接非全资附属公司。