Tulips Chen

近日，网传北京一些自住商品房项目被暗中定向分配给某些单位。对此，北京市住房和城乡建设委员会回应称，网传情况并不属实，北京市所有自住房项目在申购前都会面向社会公示，不存在“暗自将自住房定向分配给某些单位”的情况。

所有自住房申购前都会公示

近日，有论坛上出现“自住房都被定向到单位”的帖子，并贴出一则《中国科学院自住房定向分配通知》，质疑北京一些自住房项目被定向分配给某些单位。记者从帖子中的《中国科学院自住房定向分配通知》看到，“中科院条件保障与财务局、北京分院拟组织我院京区无房科研人员集中购买北京市大兴区三合庄自住型商品房。”这则通知还对大兴区三合庄自住型商品房项目进行了相应介绍，同时还提出，要对其单位职工购置意向进行统计调查。

这则帖子的内容吸引了不少网友的关注，有网友认为，这种将“自住房定向分配给单位”的行为，实际上是剥夺了其他无房户购买自住商品房的权利和可能性。

11月26日晚，北京住建委通过官方微博“安居北京”发布了对此事的回应，表示北京自住房地块上市及销售信息均可通过市住建委和市规划国土委官网查询，所有自住房项目申购前，都将面向社会公示，不存在所谓的“暗自将自住房定向分配给某些单位”的情况。

住建委官网未查询到网传项目

昨天上午，记者通过北京市住建委官网的“自住型商品住房”专栏，搜索“大兴区三合庄自住型商品房”，但并未查询到相关消息。通常所有自住型商品房项目都可通过该专栏查询到申购登记、摇号结果公示、选房公告，由此可见，目前并没有“大兴区三合庄自住型商品房”项目进入申购登记阶段。

记者了解到，北京市自住房销售管理相关规定明确提出，房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，需在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示，公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数等信息，公示期不少于15天。

■ 追访

自住房“区域优先” 不影响全市调配

记者从北京市住房保障办公室了解到，今年起北京自住房辖区内优先购买的试点将进一步扩大，比如今年九月，海淀区第三宗自住型商品房项目启动申购登记，其优先次序名单显示，除常规人群外，海淀区北部地区园区企业工作的海淀区户籍无房家庭也能优先摇号并购买。

与此同时，这则消息也引起网友对于北京市今年推行的自住房“区域优先”政策的关注，有网友提出，东城、西城缺少自住房项目供应，是否应该对摇号优先级进行调整。

对此，市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，辖区内优先购买并不代表不面向全市调配，只是调整了优先程度，对于本身没有自住房房源的区，符合条件的家庭依然可以到其他区摇号购买，“未来政策也会对调配房源的情况予以统筹考虑，经过“区域优先”的一轮分配过程后，如果出现供求差额的，则通过全市调配的方式来进行，进而能够加速分配的效率和改进分配的效果。”同时，东西城无房家庭还可以考虑位置更好的公租房。

据了解，北京市近日启动了最大规模的公租房配租工作，其中20个市级统筹的项目(即市投资中心持有运营项目)将全市符合条件家庭划分出了三个次序组别：第一次序为项目所在区的家庭;第二次序为东、西城区2015年12月31日(含)前备案的家庭;第三次序为其他符合条件家庭。按照现行政策，每个次序分为优先家庭和普通家庭。

其中，东、西城备案家庭列为了第二次序。市住保办相关负责人表示，东、西城轮候家庭数量相对较多，这正是为了解决两区的实际困难。