Tulips Chen

接管万科后郁亮最为头疼的可能就是人事问题。昨日早间，万科再次做出人事调整，董秘谭华杰升任集团高级副总裁，东莞公司总经理王海武升任副总裁，至此万科集团副总裁级别人数达到了18人，其中执行副总裁3人、高级副总裁9人、副总裁6人。

   对此外界评论称，谭华杰作为万科老人升任是情理之中，王海武作为万科新生力量的代表，其管辖的东莞区域一直被郁亮非常看重，特别是商业地产运作成功。不过，这次普通的人事变动，还是引起了业内的广泛关注，这主要是由于郁亮接管万科这几年来人员流动频繁。今年初，明星经理人毛大庆的离开，拉开了万科人事变动的大幕。

   伴着毛大庆离开，刘肖接任同时升为万科高级副总裁，同刘肖一起，深圳公司总经理周彤、上海公司总经理孙嘉、万科香港管理部总经理阙东武和万科建筑研究中心总经理王蕴也一同升任万科副总裁，再加上昨日升职的谭华杰和王海武，今年内万科已经升任了7位副总裁级别管理人员。

万科

   “万科现在尽管很庞大，人员储备也很丰富，不过缺乏独当一面的人物，连续密集提拔新人也是正在补以前的缺口。”一位业内人士向北京商报记者表示。

   记者梳理后发现，过去几年先后有陈东锋、许国鸿、徐洪舸、肖楠、刘爱明、杜晶、袁伯银、肖莉和毛大庆9位高管出走万科，是房企中高管变动最为频繁的企业。

   根据博势智库日前发布的一份报告显示，从2014年1月1日至2015年3月31日期间，A股147家上市房企共有191名高管离职。除13.61%的高管因政策要求而变动岗位外，大部分高管是因个人原因或者工作变动原因而离职。房地产企业高管离职潮的出现，部分业内人士将其视为中国地产整体由“黄金时代”进入“白银时代”，部分人士则将其视为房地产业发展放缓进入“新常态”。