Tulips Chen

中房网讯 5月27日，由上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的“2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。备受关注的"2021中国房地产上市公司综合实力榜"、"2021中国房地产上市公司单项榜"等系列测评成果揭晓。

会上，8位大佬参与房地产与物业上市公司高峰对话，综论下半年的房地产市场形势与物业服务市场展望！

新力控股集团副总裁、新力服务集团董事长兼总裁  闭涛

新力控股集团副总裁、新力服务集团董事长兼总裁闭涛表示，新力2013年才一个项目，今年我们上市递交，八年的时间，走到了腰部企业的位置。当然，我们又代表了在过去房地产领域的传统赛道，依靠我们的优质服务，获得了过去前几年的高速增长，面对未来的转型，我们还是比较焦灼的。

“一方面，我们要延续过去房地产领域的优质服务品牌；另一方面，要适应资本市场的转型。” 闭涛认为，更多的腰部企业共同的想法是，能不能找到自己的赛道、找到自己的新赛道、在细分领域里找到自己的生存空间。这个逻辑，大家这么想是没有问题的，但实际上对于腰部企业，提出了更高的要求。因为如果按照简单的收并购、孵化新赛道，像头部企业手握几百亿的资金，随时可以收购这个赛道的龙头企业，这样一来就把你的路堵住。

现在对新力服务而言，在所有业态全面发展的过程中，取和舍是最重要的。在闭涛看来，新力服务是居中的，走科技赋能，主打差异化产品+科技赋能为辅，在头部企业和科技企业之间寻找自己的空间。其依然相信，中国市场很大，只要在这些领域里有足够坚定的定力，有足够的细分领域打造壁垒的态度和决心，还是能够在这个市场上找到自己快速成长的空间。