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住房和城乡建设部部长 陈政高

3月5日，在人大会议开幕前，人民大会堂北大厅热闹非凡。其中住房和城乡建设部部长陈政高欣然接受了采访，回应了关于房地产的相关问题。

“城市居民、特别是新市民的住房需求没有变”

提问：怎么看今年房地产形势?

陈政高表示，看房地产形势要看其特点：一是去年房地产实现了稳定回升，去年8月开始房地产销售由负增长转正，销售面积增长了6.5%，销售金额增长14.4%。今年一二月份依然保持增长的态势;第二个特点是一二线与三四线城市情况大不相同，而且分化越来越严重。第三个特点是待售面积太大，库存太多，达7.18亿平方米，增速也很快，达15.6%，因此中央将去库存定为今年五大重点任务之一，看房地产要看基本特点，还有基本条件。基本条件就是中国经济长期向好的基本面没变，中国城市化进程没有变，城市居民特别是新市民的住房需求没有变。尤其是党中央、国务院推出了各种调控措施。“因此我对今年的房地产健康发展充满信心。”陈政高表示。

“五大措施防止一线城市房价暴涨”

对一线城市房价“暴涨”，陈政高表示：“现在一线城市的房价变化比较大，我们高度关注，和各个市长保持密切联系。四个一线城市也承担着调控的责任，想方设法控制房价。”

陈政高表示，调控主要包括五个方式：一是实行严格的限购政策，严格实行差别化的税收政策;二是增加土地供应面积，而且这些供应面积要及时向社会公布信息，以稳定市场信心、稳定人心;三是增加中小套型产品的供应数量，特别是搞好保障性住房供应建设;四是打击各种交易过程中违法违规行为;五是正确引导舆论主动发声，以稳定人心、以稳定预期、以稳定市场。