Tulips Chen

“2016年商会将继续深化服务体系，提升商会品牌。”钟彬用这句话为全联房地产商会(以下简称“商会”)的2015年年终工作总结画上句号。在过去的20 多年里，钟彬经历了从总经理助理、电视编导、杂志主编到秘书长的转型与超越，如今，他个人命运的更迭早已被淹没在商会的成就之中，而作为商会的领导者，钟彬的管理能力和决策风格，正是这家中国房地产行业最具影响力的行业组织之一拥有生命力的重要原因。

作为中国房地产行业最大的行业组织之一，商会的成员覆盖投资开发、建筑设计、建材部品、中介代理等上下游产业链，并聚集了一大批全国优秀的房地产开发企业，其中包括富力地产、世茂地产、保利地产、万通地产、恒大地产等众多知名房企。

钟彬 全联房地产商会秘书长

10多年来，钟彬领导和带领会员，释放金融创新能量，助推中国房地产改革，在行业维权、行业研究、行业创新与技术进步、行业公益等方面，开展了一系列有效的工作，为推动行业转型升级做出了贡献，带领众多地产企业成功出海，商会也成为国内最早实施“国际化”战略的行业组织。

“让市场来说话。”这是专访他时，出现频率最高的一句话。

“我们研究政策，研究市场，只有踩准市场节奏，才能更好地为企业服务，我们有REICO报告，叫中国房地产市场报告。我们还有月度报告、房地产企业信心指数报告。”钟彬向记者介绍。

在中国房地产波诡云谲形势下，在极具不确定性的情况下，钟彬常常扮演着革新者的角色，使商会以及众多房地产企业得以“几乎踩准了每一个市场热点”。钟彬洞悉市场的能力得以体现。

“商会有金融工作委员会，旅游度假地产专业委员会、绿色养老住区专业委员会，中国大的养老项目都在我们这里，我们在2015年11月12日公布了第一只养老产业基金。”提起商会，钟彬如数家珍。

当很多人津津乐道中国快速的工业化时，钟彬敏锐地察觉到了透支环境背后隐藏的商机，随后，他紧锣密鼓地开始在全国倡导“绿色生态住宅示范项目”，为了解决房地产环保项目的资金问题，2008年，全国首个地产产业基金开业运营。其后，钟彬带领商会及会员企业在绿色地产、旅游产业、养老产业以及海外投资等领域发起成立了多支基金，开启了房地产基金领域的先河。

其中，商会指导地产企业发起了旨在推进绿色建筑产业化发展的“绿民投产业投资基金”，规模30亿元。

“绿民投基金是为建筑环保项目量身打造的，我很看好针对环保项目的基金的前景，未来我们会发展更多绿色低碳房地产信托投资基金，希望通过多种融资方式为低碳地产开发提供发展资金。”钟彬表示。

在房地产调控持续从紧，旅游行业投资消费高速增长的背景下，旅游地产得到了快速发展。对旅游驾轻就熟的钟彬很快在市场进行了布局。他向介绍说：“商会发起推动的安盛创享旅游产业基金专注于旅游领域，投资于具有优质山、海、湖、岛、江等景观资源的度假村、度假酒店、文化游乐及商业配套项目，目前已在全国7个城市储备了12个投资项目。

中国的老龄化加速，养老地产成为行业的热点话题，在钟彬的指导下，商会与清华房地产校友会联合发起成立了清朋华友养老产业基金GP基金，作为服务于养老产业的行业性投资平台。

2013年，“Elite国际不动产投资基金”面世，开创了中国房企投资海外房地产新模式和路径;2015年，商会又发起了针对房地产产业链的规模为100亿元的不动产投资基金。

在钟彬的带领下，商会一次次抓住了中国房地产市场的机遇：商会及二级机构推介的房地产创新模式及机构多达100家以上，分别来自养老住区、房地产电商、社区服务、房地产众筹、智慧家居与智慧社区、住宅产业化、房地产估价、产业地产、绿建技术、众创空间等不同专业领域。

“创新是商会的主题，希望在金融创新中找到商会发展的风口。”钟彬展开了一幅更为宏伟的地图。