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办公建筑[发布时间2018-06-29 00:00]

时间:2018-06-29 00:00来源:厦门市建设工程造价站 作者:厦门市建设工程造价站 点击:次

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建筑类型：办公建筑
工程概况 屋顶类型 平屋面 砼种类 泵送商品砼 缩短定额工期 无
质量等级 合格 风险系数 3% 信息价 厦门市区201702期清单综合价
    本工程为连体地下室，总建筑面积261927.62m2。地下室2层，框剪结构，建筑面积105953.54m2；地上共有5个单体，建筑面积155974.08m2，其中1号楼：地上8层，框剪结构，建筑面积40632.91m2，檐口高度38.5m；2号楼：地上8层，框剪结构，建筑面积42442.81m2，檐口高度34.1m；3号楼：地上12层，框剪结构，建筑面积22565.68m2， 檐口高度35.9m；4号楼,地上8层，框剪结构，建筑面积29357.83m2，檐口高度34.1m；5号楼,地上8层，框剪结构，建筑面积20974.85m2；檐口高度34.1m。
   （备注：1.采用厦门2016费用定额；2.暂列金额和专业工程暂估价24426.6万元。）
工程特征 土建：
1、土石方工程：基坑土方开挖及回填
2、基础：人工挖孔灌注桩、筏板基础
3、砌体：:小型空心砌块墙、蒸压加气砼砌块墙
4、门窗：钢质防火门 、钢质防火卷帘门、钢筋混凝土防护门、防护密闭门、铝合金门窗
5、楼地面：地下室细石混凝土（车库）；上部防滑地砖楼面 
6、天棚：地下室为水性耐擦洗涂料；上部为涂料饰面
7、内墙面：地下室车库为（防霉）乳胶漆面层；上部为穿孔石膏板吸声吊顶、水性耐擦洗涂料饰面
8、外墙面：浅灰色涂料
9、屋面：机磨纹花岗石板面层、细石混凝土面层
10、防水及保温：自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、硬质聚氨酯泡沫		 安装：
1、电气工程：变电站低压配电柜(不含低压配电柜)、 应急母线配电柜(不含应急母线配电柜)出线引至各用电设备的所有进线电缆、母线槽及配电箱计入本次招标范围；柴油发电机组配套控制柜(备用柴油发电机组安装费及调试费不计入招标)出线至发电机低压专用配电柜（含发电机低压配电柜）的母线槽计入清单，低压配电柜至发电机低压配电柜的母线槽计入招标清单；
2、给水排水工程：室内给水系统在卫生间预留一个阀门，卫生间内的支管不计入本次招标范围；室内污水系统立管预留三通，卫生间内的支管、洁具、地漏等均不计入本次招标范围；室内雨水系统、废水系统、冷凝水系统（3#楼）等均按图计算到位；
3、热水系统：
4、中水系统：
5、燃气管道：
6、采暖系统：
7、消防工程:消防工程的防火门监控系统、火灾报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、消火栓给水系统、喷淋系统等均按图计算到位；
8、通风空调：通风空调工程：通风、防排烟、人防通风系统、管道井、空调室外机及新风机基础计入本次招标范围，VRV空调系统、新风机及管道等(含新风、冷凝水、冷媒管、自控等系统相关内容)不计入本次招标范围；
9、智能化：智能化、弱电工程中的监控、综合布线系统、电视系统、对讲系统、电梯五方通话等，按图示范围仅计算预埋管、暗盒至弱电井的专业端子箱，其余不计入清单。
工程造价构成指标 工程造价(元) 建筑(元) 598362982  指标（元/m2） 2284.46  比例（%） 83.87%
安装(元) 115114527  指标（元/m2） 439.49  比例（%） 16.13%
项目名称 金额(元) 平米指标
(元/m2)		 占总造价比例（%） 其中(%)
人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 其它
工程造价 713477509  2723.95  100.00  13.88% 33.88% 1.70% 2.22% 1.91% 46.42%
其中 分部分项工程费 328027428  2456.46  45.98             
措施项目费 70834784  530.45  9.93             
其他项目费 251639246  1884.42  35.27             
规费 16477613  123.39  2.31             
税金 46498438  348.21  6.52             

分部分项工程造价指标		 分部分项名称 工程量 造价
工程量 计量
单位		 工程量指标 金额（元） 平米指标
（元/m2）		 占总造价比例（%）
土石方工程 66617.91  m3 0.25  4983329  19.03  0.70%
桩与地基基础工程 482.23  m3 0.0018  801571  3.06  0.11%
砌筑工程 168172.30  m3 0.64  31967106  122.05  4.48%
混凝土工程 145607.70  m3 0.56  68279006  260.68  9.57%
钢筋工程 21824.09  t 0.083  92533197  353.28  12.97%
金属结构工程            
门窗工程 1723.73  m2 0.0066  3616855  13.81  0.51%
屋面及防水工程 134667.34  m2 0.51  22209493  84.79  3.11%
保温隔热防腐工程 53394.64  m2 0.20  2515621  9.60  0.35%
楼地面装饰工程 229101.93  m2 0.87  9336624  35.65  1.31%
墙柱面装饰与幕墙 362259.68  m2 1.38  12556754  47.94  1.76%
天棚工程 131688.50  m2 0.50  3927683  15.00  0.55%
油漆涂料裱糊工程 271156.05  m2 1.04  3690205  14.09  0.52%
其他装饰工程       1594144  6.09  0.22%
电气工程       51755521  197.59  7.25%
给排水、燃气工程       4758460  18.17  0.67%
消防工程       23156922  88.41  3.25%
空调通风工程       10512284  40.13  1.47%
智能化工程       175923  0.67  0.02%
抗震支架工程            
措
施
项
目
指
标		 措施项目名称 金额（元） 平米指标（元/m2） 占总造价比例（%）
安全文明施工费 10469080  39.97  1.47%
其他总价措施费 878939  3.36  0.12%
大型机械设备进出场及安拆 324817  1.24  0.05%
混凝土、钢筋混凝土模板及支架 44537954  170.04  6.24%
脚手架 6014000  22.96  0.84%
垂直运输机械 5271332  20.13  0.74%
大型机械设备基础 625248  2.39  0.09%
大型机械设备检测费 41838  0.16  0.01%
施工排水降水 140344  0.54  0.02%
扬尘防治费 541514  2.07  0.08%
非夜间施工照明 254289  0.97  0.04%
二次搬运费      
室内空气污染测试      
工程系统检测、检验 168582  0.64  0.02%
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号 人工、材料
名称规格		 单位 数量 序号 人工、材料
名称规格		 单位 数量
1 人工 工日 4.04  15 桥架 m 0.13 
2 砼 m3 0.60  16 母线槽 m 0.01 
3 钢筋 kg 85.78  17 卫生洁具 套  
4 水泥 kg 30.66  18 热水器 套  
5 砂 m3 0.02  19 消火栓管 m 0.06 
6 石子 m3 0.0042  20 喷淋管 m 0.44 
7 砌块 m3 0.64  21 气体灭火管 m 0.002 
8 模板 m2 2.52  22 消火栓箱 套 0.004 
9 幕墙     23 感温感烟探测器 个 0.04 
10 门窗 m2 0.01  24 通风机 台 0.01 
11 配电箱 台 0.01  25 新风机 台  
12 电缆 m 0.45  26 空调末端机 台  
13 电线 m 2.59  27 风管 m2 0.14 
14 电气配管 m 0.73  28 空调水管 m  
15 灯具 盏 0.04         
16 给水管 m 0.04         
17 排水管 m 0.07