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某住宅项目[发布时间2019-10-22 00:00]

时间:2019-10-22 00:00来源:厦门市建设工程造价站 作者:厦门市建设工程造价站 点击:次

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建筑类型：居住建筑
工程概况 屋顶类型 坡屋面 砼种类 泵送商品砼 缩短定额工期 /
质量等级 合格 风险系数 3% 信息价 厦门市翔安区201808期
   本工程为连体地下室，总建筑面积45225.79m2。地下室：2层，框剪结构，建筑面积17102.87m2 。上部五个单体，建筑面积28122.92m2；其中1#楼：33层，框剪结构，建筑面积18721.46m2，檐口高度98.8m；2#楼：6层，框架结构，建筑面积2336.28m2，檐口高度17.6m；3#楼：6层，框架结构，建筑面积2336.28m2，檐口高度17.6m；4#楼：6层，框架结构，建筑面积3180.96m2，檐口高度17.6m；5#楼：3层，框架结构，建筑面积1547.94m2，檐口高度13.9m。
(备注：专业工程暂估价40442476元）
工程特征 土建：
1、土石方工程：土方大开挖、挖基坑沟槽土方、回填及余方外运。
2、基础：满堂基础。
3、砌体：粉煤灰烧结多孔砖。
4、门窗：钢质防火门、防火卷帘门、防护密闭门、铝合金门窗。
5、楼地面：地下车库耐磨砼地面；泵房、机房为防滑缸砖地面；上部楼梯间为防滑缸砖地面，户内厨房、卫生间、封闭阳台、非封闭阳台为水泥砂浆抹光。
6、天棚：地下车库为白色防霉无机涂料顶棚；楼梯间为白色无机涂料；户内客厅、卧室为素水泥砂浆一道；户内厨房、卫生间、封闭阳台、非封闭阳台为水泥砂浆。
7、内墙面：地下汽车库、地下坡道为彩色防霉无机涂料墙面；楼梯间为无机涂料墙面；户内客厅、卧室为水泥砂浆墙面；户内厨房、卫生间、封闭阳台、非封闭阳台为水泥砂浆墙面。
8、外墙面：干挂浅米色石材；玻璃幕墙（6高透光单银LOW-E+12空气+6中空钢化玻璃）；2.5mm厚褐色铝单板幕墙。
9、屋面：浅色防滑地砖上人屋面、种植屋面。
10、防水及保温：合成高分子防水卷材 、合成高分子防水涂膜、SBS改性沥青防水卷材、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（含化学阻根剂）、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板、玻化微珠无机保温砂浆。		 安装：
1、电气工程：强电工程从变配电室低压柜出线端开始计算；室内开关插座按一般等级布置到位。
2、给水排水工程：卫生洁具不计入本次预算；含二次供水系统。
3、热水系统：/
4、中水系统：/
5、燃气管道：/
6、采暖系统：/
7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。
8、通风空调：通风,按图全部计入（包括人防）不含空调工程。
9、智能化：弱电部分仅计算预埋管盒、空箱及桥架。
工程造价构成指标 工程造价(元) 建筑(元) 175841422  指标
(元/m2)		 3888.08  比例（%） 90.18 
安装(元) 19140388  指标
(元/m2)		 423.22  比例（%） 9.82 
项目名称 金额(元) 平米指标
(元/m2)		 占总造价比例（%） 其中(%)
人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 其它
工程造价 194981810  4311.30  100.00  19.09  40.26  3.18  2.93  2.51  32.03 
其中 分部分项工程费 126152044  2789.38  64.70             
措施项目费 27573748  609.69  14.14             
其他项目费 41256018  912.22  21.16             

分部分项工程造价指标		 分部分项名称 工程量 造价
工程量 计量
单位		 工程量
指标		 金额（元） 平米指标
（元/m2）		 占总造价
比例（%）
土石方工程 64110.35  m3 1.42  2587971  57.22  1.33 
地基处理工程   m2        
桩基工程 22257.10  m 0.49  8858183  195.87  4.54 
砌筑工程 3741.13  m3 0.08  2256814  49.90  1.16 
砼及钢筋砼工程 33470.91  m3 0.74  49073480  1085.08  25.17 
金属结构工程 1.26  t   12603  0.28  0.01 
门窗工程 10484.86  m2 0.23  5452764  120.57  2.80 
屋面及防水工程 71421.04  m2 1.58  7528273  166.46  3.86 
保温隔热防腐工程 28672.69  m2 0.63  3388724  74.93  1.74 
楼地面装饰工程 26032.97  m2 0.58  2606881  57.64  1.34 
墙柱面装饰与幕墙 145342.23  m2 3.21  19094181  422.20  9.79 
天棚工程 51450.75  m2 1.14  1020534  22.57  0.52 
油漆涂料裱糊工程 84440.76  m2 1.87  4489914  99.28  2.30 
其他装饰工程   元   2077065  45.93  1.07 
             
电气工程   元   8052474  178.05  4.13 
给排水、燃气工程   元   3479655  76.94  1.78 
消防工程   元   3176012  70.23  1.63 
通风工程   元   1723445  38.11  0.88 
智能化工程   元   562168  12.43  0.29 
抗震支架工程   元   710905  15.72  0.36 
             
             
措
施
项
目
指
标		 措施项目名称 金额（元） 平米指标（元/m2） 占总造价比例（%）
总价措施项目 3563287  78.79  1.83 
脚手架工程 4789544  105.90  2.46 
混凝土模板及支架 13267872  293.37  6.80 
垂直运输 4442431  98.23  2.28 
超高施工加压水泵费      
大型机械设备进出场及安拆 544188  12.03  0.28 
施工排水降水 100000  2.21  0.05 
二次搬运      
       
       
扬尘防治费 220144  4.87  0.11 
       
       
       
高层施工增加费 516284  11.42  0.26 
临时用水用电接驳 130000  2.87  0.07 
       
       
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号 人工、材料
名称规格		 单位 数量 序号 人工、材料
名称规格		 单位 数量
1 人工 元 823.21  17 排水管 m 0.39 
2 砼 m3 0.86  18 桥架 m 0.05 
3 钢筋 kg 75.97  19 母线槽 m  
4 水泥 kg 56.66  20 卫生洁具 套  
5 砂 m3 0.09  21 热水器 套  
6 石子 m3 0.00  22 消火栓管 m 0.06 
7 砌块 m3 0.08  23 喷淋管 m 0.24 
8 模板 m2 3.99  24 气体灭火管 m  
9 幕墙 m2 0.45  25 消火栓箱 套 0.005 
10 门窗 m2 2.76  26 感温感烟探测器 个 0.04 
11 配电箱 台 0.01  27 通风机 台 0.001 
12 电缆 m 0.60  28 新风机 台  
13 电线 m 7.66  29 空调末端机 台  
14 电气配管 m 2.38  30 风管 m2 0.14 
15 灯具 盏 0.04  31 空调水管 m  
16 给水管 m 0.40