某租赁住房(公寓)[发布时间2020-05-04 00:00]

时间:2020-05-04 00:00来源:厦门市建设工程造价站 作者:厦门市建设工程造价站 点击:

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建筑工程造价指标
建筑类型:居住建筑(租赁住房-公寓)
工程概况屋顶类型平屋面砼类型泵送商品砼缩短定额工期/建筑面积39759.10
质量等级省优风险系数3%信息价厦门市区201905期

本工程为连体地下室的租赁住房(公寓)工程,总建筑面积39759.10m2;地下室2层,建筑面积12271.569m2;地上建筑面积27487.51m2,其中1#楼17层,建筑面积4899.90m2,檐口高度55.2m;2#楼27层,建筑面积19599.90m2,檐口高度86.2m,商业2945.9m2。
不含室外工程。
不含基坑支护工程。
不含户内装修工程。


工程特征
土建:
1.土石方:土方开挖、回填及外运。
2.基础:预制管桩+桩承台基础。
3.砌体:烧结煤矸石多孔砖。
4.门窗:特种门、钢制成品烤漆门、钢质防火门、铝合金门窗。
5.楼地面:地下室细石混凝土金属骨料耐磨面层、防滑地砖、花岗岩及水泥砂浆楼地面,上部防滑地砖、花岗岩楼地面及水泥砂浆找平层楼地面。
6.内墙面:地下室白色防霉水泥漆及局部面砖墙面,上部饰面砖、白色乳胶漆涂料及白色无机涂料。
7.外墙面:外墙涂料、真石漆。
8.天棚面:地下室防霉涂料,上部防霉涂料及铝合金方板天棚。
9.屋面:地下室细石混凝土,上部预制块。
10.防水及保温:地下室水泥基渗透结晶型防水涂料、反应粘结型高分子防水卷材、4厚弹性SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材及4厚SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型),上部30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、AC微晶无机保温砂浆,自粘聚合物改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料及聚合物水泥基防水涂料。

安装:
1.电气工程:强电从低压柜后出线计起(不含低压柜)计入。
2.给水排水工程:按图计算到位(不含洁具)计入。
3.热水系统:/
4.中水系统:/
5.燃气管道:/
6.采暖系统:/
7.消防工程:含消火栓水工程(含消防泵房)、自动喷淋工程、火灾报警工程。
8.通风空调:通风按图全部计入。
9.智能化:按图计入预埋管、盒。
10.抗震支架:按图计入。
工程造价构成指标工程造价(元)建筑(元)84816626指标
(元/m2)
2133.26比例(%)78.85
安装(元)22754365指标
(元/m2)
572.31比例(%)21.15
项目名称金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价比例(%)其中(%)
人工费材料费施工机具使用费企业
管理费
利润其它
工程造价1075709912705.57100.0023.3846.075.143.492.9918.94
其中分部分项工程费803672102021.3574.71





措施项目费19317382485.8617.96





其他项目费7886398198.357.33






分部分项工程造价指标
分部分项名称工程量造价
工程量计量
单位
工程量
指标
金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价
比例(%)
土石方工程67331.47m31.69382621996.243.56
地基处理工程
m2



桩基工程11625.00m0.29354892289.263.30
砌筑工程4762.45m30.12272122668.442.53
现浇砼及钢筋砼工程21649.00m30.5428749072723.0826.73
装配式砼结构工程
m3



装配式金属结构工程
t



门窗工程8976.86m20.236552813164.816.09
屋面及防水工程38654.89m20.97358109590.073.33
保温隔热防腐工程15640.82m20.39232772158.552.16
楼地面装饰工程37586.82m20.95161021240.501.50
墙柱面装饰与幕墙126584.68m23.185798357145.845.39
天棚工程41586.63m21.053570108.980.33
油漆涂料裱糊工程51508.60m21.30301732675.892.80
其他装饰工程

117175229.471.09







电气工程

5697289143.305.30
给排水、燃气工程

336277984.583.13
消防工程

5115904128.674.76
空调通风工程

190568347.931.77
智能化工程

62383115.690.58
抗震支架工程

40000010.060.37



















措施项目名称金额(元)平米指标(元/m2)占总造价比例(%)
安全文明施工费210898153.041.96
其他总价措施费2346135.900.22
脚手架工程263833166.362.45
混凝土模板及支架9626862242.138.95
垂直运输315569979.372.93
超高施工加压水泵费1258503.170.12
大型机械设备进出场及安拆40700510.240.38
施工排水、降水1187582.990.11
二次搬运费


扬尘防治费1928614.850.18
大体积混凝土温控费146480.370.01
高层施工增加费
(安装)
44098011.090.41
脚手架搭拆(安装)2527946.360.24












每平米人工、主要材料消耗量指标
序号人工、材料
名称规格
单位数量序号人工、材料
名称规格
单位数量
1人工632.8317排水管m0.38
2m30.5718桥架m0.20
3钢筋kg70.9319母线槽m/
4水泥kg26.3920卫生洁具/
5m30.1921热水器/
6石子m30.00422消火栓管m0.10
7砌块m30.1223喷淋管m0.48
8胶合板模板m23.3824气体灭火管m/
9铝模板m2
25消火栓箱0.01
10门窗m20.2326感温感烟探测器0.05
11配电箱0.0227通风机0.001
12电缆m0.4228新风机/
13电线m8.6829空调末端机/
14电气配管m2.7230风管m20.12
15灯具0.1031空调水管m/
16给水管m0.3532