某公寓(地下室及上部主体总承包工程)(施工)[发布时间2021-03-01 00:00]

时间:2021-03-01 00:00来源:厦门市建设工程造价站 作者:厦门市建设工程造价站 点击:

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建筑工程造价指标
建筑类型:居住建筑
工程概况屋顶类型平屋面砼类型泵送商品砼缩短定额工期/建筑面积91087.55
质量等级合格风险系数3%信息价厦门同安区202003期

本工程为连体地下室的居住建筑工程,总建筑面积91087.55m2,地下2层,层高3.7、3.8m,建筑面积28501.27平方米,地上建筑面积62586.28平方米,其中:1#18层,檐高53.45m、1-a#1层,檐高4m、1-b#1层,檐高4m,建筑面积共6842.09平方米,2#25层,檐高73.75m、S1#1层,檐高6.2m,建筑面积9532.32平方米,3#22层,檐高65.05m,建筑面积7946.6平方米,5#26层,檐高76.65m,建筑面积10668.98平方米,6#18层,檐高53.45m,建筑面积6241.18平方米,7#16层,檐高47.65m、S7#1层,檐高4.5m,建筑面积6406.5平方米,8#18层,檐高53.45m,建筑面积8086.33平方米,9#16层,檐高47.65m,建筑面积5777.14平方米,S2#1层,檐高4.5m,建筑面积15.32平方米,S3#1层,檐高8.1m,建筑面积686.19平方米,S6#1层,檐高4.6m,建筑面积383.64平方米。
不含基坑支护工程、不含桩基工程、不含室外工程、不含室内空调工程、不含夜景工程、不含电梯工程、包含户内及公共部位二次装修工程。
工程特征
土建:
1.土石方:土方开挖、回填及外运,不含基坑大开挖。
2.基础:满堂基础筏板。
3.砌体:粉煤灰烧结多孔砖、蒸压加气混凝土砌块。
4.门窗:钢质防火门、防火卷帘门、特种门、铝合金门窗。
5.楼地面:地下室细石混凝土地面、水泥砂浆楼地面、上部水泥砂浆楼地面、地砖
6.内墙面:地下室涂料、穿孔吸声复合板及墙面面砖,上部面砖、涂料及穿孔吸声复合板。
7.外墙面:真石漆、外墙涂料。
8.天棚面:地下室矿棉吸声板、石膏板吊顶及涂料顶棚、上部矿棉吸声板及涂料顶棚、石膏板吊顶。
9.屋面:地下室细石混凝土、上部防滑地砖、细石混凝土屋面。
10.防水及保温:4.0厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材、1.5厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、1.5厚橡化沥青非固化防水涂料、2.0厚橡化沥青非固化防水涂料、1.5厚聚合物水泥基防水涂料、1.2mm厚聚合物水泥防水涂料、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料、1.0mm厚聚氨脂防水涂膜、1.5mm厚聚氨脂防水涂膜、2.0mm厚聚氨脂防水涂膜、25厚挤塑聚苯板、44/55厚B1级带雨槽挤塑聚苯板、无机保温砂浆。

安装:
1.电气工程:住宅、店面、独立商铺用电、充电桩系统均从表后计起(不含电表及表箱,表前预埋管及桥架、高压预埋管按图计算),其余公共用电均从分配电室内配电柜计起(含配电柜,不含电表,配电柜前预埋管及桥架计入);柴油发电机组计入;住宅用户单元内:电气工程计至户内箱(含户内箱),户内箱出线侧,按二装图纸计入;公共部位精装修部分:管道预埋、底盒、管内穿线(从配电箱出线计起)、灯具开关面板按二装图纸计入;电视、电信、网络系统只计桥架、预埋管、盒、户内家居智能箱;弱电箱出线侧按二装图纸计入预埋管、底盒、管内布线及终端接口插座等。
2.给水排水工程:一次给水从水表箱后计起,不含表箱及水表组及表前后阀门,二次给水管道系统均按图计入;人防给水按图计算(除人防水箱及设备外);住宅用户单元内:给水工程计至入户处(预留0.5米);户内给排水工程及卫生间洁具,按二装图纸计入。
3.热水系统:/
4.中水系统:/
5.燃气管道:/
6.采暖系统:/
7.消防工程:室内消防给水、加压送风、防排烟、通风、人防通风等按图纸计算到位。
8.通风空调:商业部分的卫生间排气扇及其相应的通风排气软管计入。
9.智能化:只计桥架、预埋管道、底盒、空箱,管内穿16号铁丝。
10.抗震支架:计入
11.电梯工程:不计入
工程造价构成指标工程造价(元)建筑(元)222819216指标
(元/m2)
2446.21比例(%)84.67
安装(元)40337600指标
(元/m2)
442.84比例(%)15.33
项目名称金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价比例(%)其中(%)
人工费材料费施工机具使用费企业
管理费
利润其它
工程造价2631568162889.05100.0029.0845.612.003.643.1216.55
其中分部分项工程费1999717552195.3875.99





措施项目费54127575594.2420.57





其他项目费905748699.443.44






分部分项工程造价指标
分部分项名称工程量造价
工程量计量
单位
工程量
指标
金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价
比例(%)
土石方工程12513.87m30.14176851519.420.67
地基处理工程0.00m20.0000.000.00
桩基工程0.00m0.0000.000.00
砌筑工程6434.52m30.07422957746.431.61
现浇砼及钢筋砼工程59289.30m30.6577545048851.3229.47
装配式砼结构工程0.00m30.0000.000.00
装配式金属结构工程135.04t0.00192054721.080.73
门窗工程26581.42m20.2916915658185.716.43
屋面及防水工程90462.22m20.99730910380.242.78
保温隔热防腐工程65578.41m20.72292015132.061.11
楼地面装饰工程78284.05m20.869287465101.963.53
墙柱面装饰与幕墙235691.24m22.5914897575163.555.66
天棚工程54326.38m20.60582019763.902.21
油漆涂料裱糊工程309734.50m23.4013635079149.695.18
其他装饰工程0.000.00622007968.292.36





0.000.00
电气工程

16934331185.916.44
给排水、燃气工程

9878503108.453.75
消防工程

713860078.372.71
空调通风工程

249622127.400.95
智能化工程

2153582.360.08
抗震支架工程

8397499.220.32






0.00





措施项目名称金额(元)平米指标(元/m2)占总造价比例(%)
安全文明施工费724497379.542.75
其他总价措施费6037486.630.23
脚手架工程718174778.842.73
混凝土模板及支架31083184341.2511.81
垂直运输538847359.162.05
超高施工加压水泵费2146032.360.08
大型机械设备进出场及安拆6122246.720.23
施工排水、降水1015831.120.04
二次搬运费00.000.00
扬尘防治费00.000.00
大型施工机械设备检测费590000.650.02
大体积砼降温、测温费00.000.00



0.00
高层施工增加费
(安装)
107134511.760.41
脚手架搭拆(安装)5666966.220.22








每平米人工、主要材料消耗量指标
序号人工、材料
名称规格
单位数量序号人工、材料
名称规格
单位数量
1人工822.2917排水管m0.443
2m30.7018桥架m0.137
3钢筋kg82.4819母线槽m0.0001
4水泥kg14.5520卫生洁具0.012
5m30.0121热水器0.012
6石子m30.00222消火栓管m0.068
7砌块m30.0723喷淋管m0.187
8胶合板模板m21.3324气体灭火管m/
9铝模板m22.6725消火栓箱0.005
10门窗m20.2926感温感烟探测器0.074
11配电箱0.01227通风机0.001
12电缆m0.8028新风机/
13电线m10.6729空调末端机/
14电气配管m1.19130风管m20.103
15灯具0.34431空调水管m/
16给水管m0.50232