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2008年琼海市住宅楼工程造价分析[发布时间2010-02-08 18:27]

时间:2010-02-08 18:27来源:本站原创 作者:佚名 点击:次

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本造价指标根据某房地产住宅楼工程预算造价资料整理，由海南佳衡工程造价咨询有限公司提供，供参考。
一、工程概况
工程名称 琼海某小高层住宅楼 建设地点 琼海市
建筑面积(㎡) 4387.46 结构类型 框架
层    数 11层 单方造价（元/㎡） 1410.22
工
程
概
况		 土建工程：本工程结构形式为框架结构，地上11层，建筑高度34.2m。采用桩基础；
砌体采用蒸压加气砼砌块；内墙面、天棚面刷乳胶漆；厨卫做防水加保护层；外墙面层
刷外墙涂料；门窗为铝合金门窗；屋面聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层、氯化聚乙烯橡胶共
混卷材加聚氨脂涂膜防水。
安装工程：本工程给水采用PP-R管安装到户内1米；排水采用U-PVC管；消防采用镀锌钢
管；电气配管配线、燃气安装到位；电梯由专业公司安装。 　
二、主要工程造价指标
项      目 造价（元） 单方造价
（元/㎡）		 占总造价
百分比（%）
土 建 工 程 5813241.48 1324.97 93.95
其


 
中		 土石方工程 16381.81 3.73 0.26
桩及基础工程 421252.07 96.01 6.81
砌筑工程 464648.59 105.90 7.51
砼及钢筋砼工程 1425366.40 324.87 23.04
楼地面工程 471495.91 107.46 7.62
屋面及防水工程 117359.43 26.75 1.90
墙柱面天棚装饰工程 94244.60 21.48 1.52
门窗工程 437030.17 99.61 7.06
其他工程 1926843.87 439.17 31.14
措施项目费 246653.58 56.22 3.99
规费 17287.73 3.94 0.28
税金 174677.32 39.81 2.82
　 　 　 　
安 装 工 程 374033.01 85.25 6.05
其


 
中		 电气工程 143331.65 32.67 2.32
给排水\消防工程 110841.01 25.26 1.79
消防工程 28467.41 6.49 0.46
通风空调工程 　 　 　
弱电工程 23427.30 5.34 0.38
其他工程 　 　 　
管理费 24920.92 5.68 0.40
利润 12727.37 2.90 0.21
税金 30317.35 6.91 0.49
             
三、主要人工材料消耗量
序号 名     称 单 位 数  量 每㎡用量
1 人工 工日 25560.52 5.826
2 钢筋 t 284.64 0.065
3 墙体砌块 M3 811.68 0.185
4 商品混凝土 M3 　 　
5 现浇混凝土 M3 1482.83 0.338
6 门窗 M2 1387.66 0.316
7 给水管 m 508.80 0.116
8 排水管 m 1201.00 0.274
9 镀锌管 m 98.10 0.022
10 电缆 m 214.50 0.049
11 电线 m 2494.20 0.568
12 开关插座 套 　 　
13 穿线管 m 6185.00 1.410