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2008年定安县住宅楼工程造价分析[发布时间2010-02-08 18:23]

时间:2010-02-08 18:23来源:本站原创 作者:佚名 点击:次

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本造价指标根据定安县某高层住宅楼工程预算造价资料整理，由海南华联基建工程造价咨询有限公司提供，供参考。
一、工程概况
工程名称 某房地产高层住宅楼 建设地点 海南定安县
建筑面积(㎡) 8221.56 结构类型 框剪
层    数 12层 单方造价（元/㎡） 1437.50
工
程
概
况		 土建工程：本工程结构形式为框剪结构，地上12层，建筑高度40.4m。采用预应力管桩
基础；砌体均为灰砂砖；公共部分楼地面铺地砖；内墙面、天棚面层刷乳胶漆；外墙
均为外墙涂料；单元房装饰标准按清水房标准；屋面聚氨脂涂膜防水，C20细石砼刚性防
水。
安装工程：本工程给水采用PP-R管；排水采用U-PVC管；消防采用镀锌钢管；电气配管
配线安装到户。       　
二、主要工程造价指标
项      目 造价（元） 单方造价
（元/㎡）		 占总造价
百分比（%）
土 建 工 程 10003897.19 1216.79 84.65
其


 
中		 土石方工程 63060.72 7.67 0.53
桩及基础工程 995664.45 121.10 8.42
砌筑工程 566236.68 68.87 4.79
砼及钢筋砼工程 3923348.08 477.20 33.20
楼地面工程 154381.03 18.78 1.31
屋面及防水工程 126514.27 15.39 1.07
墙柱面天棚装饰工程 829425.70 100.88 7.02
门窗工程 539359.12 65.60 4.56
其他工程 221341.93 26.92 1.87
措施项目费 2197724.91 267.31 18.60
规费 44083.46 5.36 0.37
税金 342756.84 41.69 2.90
　 　 　 　
安 装 工 程 1814613.65 220.71 15.35
其


 
中		 电气工程(含费用、税金) 973692.56 118.43 8.24
给排水工程(含费用、税金) 840921.09 102.28 7.12
消防工程 　 　 　
通风空调工程 　 　 　
弱电工程 　 　 　
其他工程 　 　 　
管理费 　 　 　
利润 　 　 　
税金 　 　 　
             
三、主要人工材料消耗量
序号 名     称 单 位 数  量 每㎡用量
1 人工 工日 41181.94 5.009
2 钢筋 t 444.06 0.054
3 墙体砌块 M3 1583.00 0.193
4 商品混凝土 M3 3184.44 0.387
5 现浇混凝土 M3 　 　
6 门窗 M2 1317.00 0.160
7 给水管 m 2674.00 0.325
8 排水管 m 3530.00 0.429
9 镀锌管 m 472.00 0.057
10 电缆 m 860.00 0.105
11 电线 m 30200.00 3.673
12 开关插座 套 276.00 0.034
13 穿线管 m 34166.00 4.156