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市场 2023-03-21 11:37:37 来源：中国房地产网

3月17日，南阳市住建局局党组书记、局长宋金东在住房城乡建设工作会议指出，房地产市场进一步稳健发展，问题楼盘处置化解成效显著，问题企业风险实现可控，房屋征收遗留处置取得实效，“保交楼”专项借款有序推进，房地产市场活力增强。

据南阳市住建局2月23日数据，截至目前，纳入省市问题楼盘处置化解台账的456个项目，已全部处置化解完毕。不动产办证类、配套设施不完善类项目化解率均居全省第一名，停工烂尾类项目化解率位居全省第二名。

问题企业项目风险已实现可控，房屋征收遗留处置取得实效。截至目前，南阳市纳入省台账114个整改项目已全部初步整改完毕，白庄城中村改造、安庄豆腐店温凉河改造、西峡县中德王朝安置小区项目，官庄工区盘古官邸、欣都首府等28个问题项目已先后整改到位，安置居民2284户，兑付拖欠过渡费8439万元。

“保交楼、惠民生”专项借款有序推进。目前，南阳市第一批申报国家“保交楼”专项借款项目20个8.12亿元，已拨至监管账户，所涉项目全面复工复产，完成工程量4.06亿元，拨付2.27亿元；第二批专项借款已有72个项目借款24.7亿元通过住建部、省住建厅核准，目前正在积极与省国开行对接中。

同时，出台了《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，完善配套措施，持续开展房地产市场秩序整治三年行动，使房地产利好政策落地见效，楼市复苏初见成效。2022年南阳全市完成商品房开发投资266.7亿元，同比增速居全省第二位。商品房销售1049.15万平方米，同比增长32.99%，其中市中心城区商品房销售594.18万平方米，同比增长105.33%。

针对今年工作，宋金东强调重点开展七大行动，包括城市更新行动、住房优居行动、乡村建设行动、建筑业转型行动等方面。