| 4月23日，思凯来董事长李涛、设计董事Francik Khalili、设计董事薛一明就“三盛国际城”项目设计理念和房地产行业今后发展接受专访，对房产行业转型升级提出“CETU”新模式。
 采访合影 “在房地产调控和竞争日益激烈的背景下，房地产企业不能一成不变，需要及时转型升级，发展新战略，才可能在众多企业中脱颖而出。”SKYLINE董事长李涛日前在接受专访时就房产行业发展发表自己的看法。 
受访嘉宾（从左往右依次是：思凯来董事长李涛、董事商务助理杨天祐、设计董事Francik Khalili、设计董事薛一明） 思凯来国际作为一家美中两地注册的精英型国际化建筑事务所，所设计的作品享誉全球，荣获众多诸如AIA大奖在内的国际奖项。近日，由思凯来国际所进行规划的“三盛国际城”是三盛集团在中国启动产业地产新战略的转型力作。 “三盛国际城”为万亩温泉大盘，内含旅游休闲、温泉度假酒店、健康服务、教育培训、农业观光、中高端低密度居住区等全龄配套业态，业主将临泉而居，实地体验三盛集团“成就极致生活”的理念。 作为“三盛国际城”的总体规划、一期酒店及温泉宫设计方，SKYLINE推出“CETU”模式，以文化旅游业为驱动，为区域植入可持续的产业生态系统，将区域打造成为游、居、业一体的新型小城镇。 为什么以文化旅游业为驱动？对目前我国的文化旅游现状及发展，李总坦言还存在许多问题 ：“中国文化旅游的发展目前迎来了一个非常历史性的机遇，人们的物质生活有了基本保障，开始追求新的生活方式。老人修养，年轻人休闲娱乐的需求促使旅游业开始蓬勃发展，但是行业还并没有做好积极的准备和更专业的准备，我们的基础比较薄弱，旅游的发展和过去行业的发展相对来说比较低端，现在一下子面临井喷式的发展，未来采用什么样的方式，采用什么样的可持续的更专业的道路非常值得探讨。” 一个文化旅游项目如何获得成功？对此李总也在采访中表达了自己的想法。他提出了NCLO的理念，即自然、文化、生活方式、运营。他指出，在一个文化旅游项目中，自然是所有文化旅游项目的基因，但是光有自然是远远不够的，我们还需要能够抓住大家的灵魂的文化、和你的旅游体验融在一起的生活方式、还有要用运营去支持。这样的项目才具备获得成功的条件。对此，李总还特别强调了一个新概念“making memory”，李总解释：“在如今众多的新思潮、新体验的淹没下，如何让游客记住三盛国际城，如何让他们念念不忘，最重要的就是创造一份与众不同的，深入人心的记忆，这样他们才愿意去分享，去传播，去宣传。” 而做好这些最基本的观念是“以人为本”，如何实现将人群长期停留，甚至置业第二场所，最重要的就是想受众之所想，思受众之所思，从当地居民、度假休闲人群的角度考虑，做到理论与实践相结合。 
设计董事Francik Khalili介绍作品 “三盛国际城”以捷克温泉小镇卡罗维发利为原型，借鉴其包含东欧，巴洛克等各个时期的欧式建筑风格和建筑肌理，在设计过程中，其设计董事Francik Khalili为了适应中国受众的需要，符合中国的习惯，特意去重庆进行查看研究，中西结合的风格，使受众在北京郊外就可实现异域风情与中式文化相融合的极致享受。 对于目前房地产行业的现状，李总表示，“我们的国家，我们的社会还有城市这方面已经进入到从最开始的房地产十年进入到未来新的十年发展期，在新的发展当中，新的文化，新的创意，新的更专业的思考变得越来越重要。”他建议，房产走“CETU”模式，创造记忆，从而进行转型升级。 相关链接： SKYLINE思凯来国际简单介绍 SKYLINE思凯来国际是一家精英型国际化建筑事务所。来自中、美、欧、亚等地知名设计公司的建筑师精英，携手顶尖专家顾问团队，为全球一流房地产开发商提供高效、高品质、PERSONAL TOUCH式服务。董事均来自：全球酒店及度假区设计排名第一的WATG；全球最大权威设计机构GENSLER；全美办公及综合体第一的KPF；这些董事及高级设计总监构成思凯来国际核心领导团队。他们的设计作品享誉全球，荣获众多国际级奖项。 SKYLINE思凯来国际采用“深度研究、高度呈现”的团队工作方式，高效率、国际化的“私人接触Personal touch”式服务模式，所有项目均由高级董事亲自领导并贯穿始终。为项目团队提供头脑式风暴后的创意与二十多年经验丰富、技术扎实的专业支持。为客户提供高附加值的本地化收费方式。 全程化 SKYLINE思凯来国际坚持投入一流国际化设计团队，无论从基地踏勘、项目分析定位、方案设计，到深入细化各设计阶段，全程倾心投入精力，并不断优化项目，与各专业团队配合，最终保证建筑作品的高品质。 国际化 集世界顶级设计功底高端董事，以快速、精准、个性化服务模式，为客户带来国际化的视野及服务品质，为项目最大化提升价值。 创新化 设计团队专业的经验和非凡创造力，使思凯来具有与地域文化、经济背景、环境资源完美集合的创造性解决能力，以高度专业精神、个性化服务，为客户带来成功。为城市创造精品！ 服务范围 高端酒店及大型旅游度假区 大型商业及城市综合体设计 城市设计及综合体园区规划 高端居住类地产项目设计
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