| 近年来，源于国内房地产市场调控，热衷购房的华人将“目光”逐渐转向国外。中国购房者成为了国外最受欢迎的“高大上”客户。与“高大上”形象并存着另外一种“背黑锅”的观点。海外置业，是“真的很美”还是“看上去很美”？
中国人海外置业:高大上vs背黑锅 谁动了谁奶酪？ 日前，澳大利亚阿德雷德市近郊区一间二手房拍卖会，特意聘请中文传译员，这在该市尚属首次。“事前查询的中国买家数量之多，是我前所未见”。地产代理Oren Klemich如是说。
近年来，源于国内房地产市场调控，热衷购房的华人将“目光”逐渐转向国外。从美国到澳大利亚，从英国到西班牙，从新西兰到韩国……海外房地产市场俨然成为中国投资者眼中“香饽饽”。 “谢谢上帝，他们来到这里，拯救了我们的经济衰退”。美国亚凯迪亚市房产经纪陈芳(Fong Chen，音译)如此评价。中国购房者成为最受欢迎的“高大上”客户。 与“高大上”形象并存着另外一种“背黑锅”的观点，认为中国人海外置业直接推高当地房价，甚至推出政策进行阻挠。海外置业，是“真的很美”还是“看上去很美”？ 持续升温 中国人置业“瞄准”海外 近日，一名中国青年以839万澳元将悉尼地标性豪宅收入囊中，同时创下该地区最高交易纪录；一位中国商人豪掷5180万美元购得温哥华西部一座顶级豪宅，成为加拿大卑诗省最大宗住宅交易之一；仅凭网上几张照片，一名中国买家便支付近500万澳元买下悉尼一处豪宅……诸如此类大手笔的交易频见报端，侧面展示了中国人海外买房的热度值。 随着多国货币贬值，人民币在国际市场上的购买力反而水涨船高。在澳大利亚、英国等地的房地产市场中，中国投资者置业的身影已成为普遍现象。 全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的《全球居住调查报告：国际城市比较》显示，中国买家近些年已成为悉尼、纽约地区最大的海外置业大军，且在伦敦住宅市场中也愈发活跃。 澳大利亚官方数据显示，2013至2014财年，中国买家在昆士兰州房地产业投入达到创纪录的4.62亿澳元(约合4亿美元)，同比增长43%。 据美国全国房地产经纪商协会发布的数据显示，在购买美国房产的外国买家中，中国买家的比例一路攀升，已从2011年的9%和2013年的12%上升至2014年的16%。 英国业内专家宣称，伦敦开始受到中国买家的特别青睐，前往伦敦购买地产的中国人近三年增长了五倍。 日本瑞穗信托银行系统“都市未来综合研究所”数据显示，至少360亿日元(约合3亿美元)中国私人资本2014年进入日本房地产市场，已成为捧红日本房地产的一支主力军，并因此使当地不少房地产公司增加了精通汉语的经纪人。 根据新加坡市建局的统计数字，过去三年(2012年至2014年)，在新加坡的大多数房地产项目中约有30%为境外客户，其中中国买家在境外买家中占比约30%，成为最大的外国买家…… 广州日报、南方日报报道引述数据称，2008年至2014年6月，中国人对海外房地产投资增长200多倍，投资总额达337亿美元左右。仲量联行年初最新报告显示，2014年中国海外房地产投资激增，超过165多亿美元的总量首度超过国内投资额；仅去年上半年，中国私人海外房产投资额接近50亿美元，远超2011年及2012年全年规模。
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