摘要：广州一手住宅量价涨幅却达到空前水平：网签均价暴涨35%、网签面积暴增68.5%；而16817元/平方米的均价也再创历史新高！广州市国土房管局相关负责人解释，3月房价上涨的主要原因是结构性上涨，高价盘惹的祸。
广州楼市量价齐升迎来“五连阳”
“国五条”细则出台“满月”，广州一手住宅量价涨幅却达到空前水平：网签均价暴涨35%、网签面积暴增68.5%；而16817元/平方米的均价也再创历史新高！广州市国土房管局相关负责人解释，3月房价上涨的主要原因是结构性上涨，高价盘惹的祸。他同时坦言，广州自去年下半年以来商品住宅量价齐升，调控形势严峻，但能完成今年房价控制目标。
广州市国土房管局4日公布了《2013年3月广州市10区商品房网上签约情况的通报》，成为最早发布3月房地产官方权威数据的大中城市。
《通报》显示，3月卖楼面积、均价、宗数、金额都大幅飙升。该月全市10区一手住宅网上签约面积84.31万平方米，同比增加68.5%，环比增加62.6%；网上签约7131宗，同比增加50.7%，环比增加60.3%；网上签约金额141.78亿元，同比增加127.3%，环比增加67.7%。
房价方面，3月网上签约均价16817元/平方米，同比上升34.9%，环比上升3.2%。其中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(即中心六区)一手住宅网上签约均价25294元/平方米，同比上升40.6%，环比下降5.1%，天河、越秀更以36890元/平方米和33702元/平方米位居全市楼价冠亚军；外围四区一手住宅网上签约均价12430元/平方米，同比上升33.0%，环比与上月基本持平。
16817元/平方米！广州3月房价暴涨35%
记者注意到，这已是自去年11月以来连拉的第五根“阳线”。当时，均价为14769元/㎡，而5个月之后，已飙升至16817元/㎡，涨幅近14%。
广州市国土房管局新闻发言人称，据3月31日晚广州出台的国五条实施细则，2013年广州市新建商品住房价格涨幅要低于本市年度城市居民人均可支配收入实际增幅。根据广州市政府工作报告，广州今年城市居民人均可支配收入增长的目标为11%，城市居民消费价格指数涨幅即CPI控制在3.5%左右，以此推算，广州今年的房价目标大概为不超过7.5%左右。
