摘要：近日，一组“济南百年建筑先拆再建被挖成孤岛”的照片在网上流传，引发关注。就此问题，昨日济南市规划局在官方网站发布了《济南市中山公园东地块有关规划情况的说明》明确，张采丞宅将原地保留、修复，不进行地下开发。
张采丞故居（资料片）
据了解，中山公园东地块位于济南市商埠区中山公园东侧，东至纬三路、西至纬四路、北至经三路、南至经四路，用地面积约30亩。地块内原建筑以居民住宅为主，除张采丞宅和纬三路59号建筑外，其余建筑较为破败、房屋质量较差，由于居民私搭乱建现象严重、建筑之间的风貌也极不协调，居住环境较差。济南市规划局于2011年至2013年组织编制了商埠风貌区保护与复兴城市设计、商埠区保护与复兴策略研究，以保护传统格局、保护街巷和传统建筑、传承老商埠文化、复兴老商埠商业活力为目的，在商埠区保护与利用方面进行了探索，将中山公园东地块与其周边十一个地块列为需进行保护的街坊。
在多次组织商埠区规划研究的基础上，根据商埠区历史建筑情况对建筑的保留价值进行了分析，规划提出了相应的建筑保护分类要求。在中山公园东地块规划中，明确要求保留市中区登记文保单位——张采丞宅及特色风貌建筑——纬三路59号建筑。
据了解，张采丞宅为市中区登记文物保护单位。由于年久失修，屋面、木屋架、门窗、楼梯等构建已经严重损坏。其修复工作对墙体内部结构及基础进行了加固，对木质屋架进行了补强。由于屋面已经破损漏水，修复时在对屋面进行编号后拆下屋面瓦，将屋顶修复后再将屋面瓦按编号复原。由于该建筑石砌外墙保存较完整，仅进行了外墙清洗和破损处的修复。为更好的保护老建筑基础，并未对其地下进行开发。
另一处，纬三路59号建筑为传统风貌建筑。该建筑破损程度较严重，其屋架、屋顶结构已整体腐朽损坏，从建筑抗震及建筑安全的角度考虑，对屋架、屋顶进行了拆除更换。在整个修复过程中，同样对屋面瓦进行了编号处理，以便将来复原。
故居将用上曲阜旧民居青石砖
根据前不久济南市规划局公示的《济南老商埠一期工程批前规划》，新建的商业街区里，将有4栋老建筑被保留、原址重建或迁移重建。其中民国时期济南著名民族企业家张采丞的故居被完整的保留了下来。
张采丞(1868～1934)原名张克亮，山东寿光人。光绪二十六年(1900年)携银3000两，举家迁至济南。济南开埠初期，他租借商埠地区大片土地，相继建立兴顺福粮栈、兴顺福机器面粉厂、兴顺福机器榨油厂、兴顺福机器铁工厂等，不数年便成为济南工商界的富翁，1925年被推举为商埠商会会长。1934年病逝于济南。
据了解，张采丞的故居，建于1907年前后，为中西合璧建筑风格。目前，张采丞故居前期已经进行加固，西门位置安装了一个直通二层的露天楼梯，屋脊走样和挂瓦方式都是依照原貌复制。整栋建筑外装饰已经完成，施工人员正在二楼铺设青石砖，与普通砖头不同，青石砖呈方形，古色古香。据悉，为了保持原汁原味的老建筑风格，修缮故居的建材都是从曲阜的旧民居上拆下来的，很有历史文化底蕴。
