| 本造价指标根据琼海某高层住宅楼工程预算造价资料整理，由海南博泉工程造价咨询有限公司提供，供参考。 |
| 一、工程概况 |
| 工程名称 |
琼海某公寓楼工程 |
建设地点 |
琼海市 |
| 建筑面积(㎡) |
15788.9 |
结构类型 |
框剪 |
| 层 数 |
22层 |
单方造价（元/㎡） |
2151.98 |
工
程
概
况 |
土建工程：本工程结构形式为框剪结构，地下1层地上22层（其中裙楼2层，塔楼20层）， |
| 3~22层为单身单间公寓，建筑高度为72.3m。采用静压预应力管桩承台基础；蒸压加气砼 |
| 砌块；内墙面、天棚面层刷乳胶漆；外墙裙楼面层为墙面砖及大理石，塔楼为外墙涂料； |
| 夹板门、实木门、铝合金窗；半隐框玻璃幕墙；公共部分及裙楼地面面层为彩釉砖和大 |
| 理石，塔楼户内楼面水泥砂浆找平；屋面刚、柔性防水相结合。 |
| 安装工程：本工程给水采用PP-R管；排水采用U-PVC管；消防喷淋采用镀锌钢管；卫生洁 |
| 具、灯具、户箱、水表安装到户；地下室水泵、低压配电、烟感报警；电梯间配喷淋、排 |
| 烟、烟感报警已安装。 |
| 二、主要工程造价指标 |
| 项 目 |
造价（元） |
单方造价
（元/㎡） |
占总造价
百分比（%） |
| 土 建 工 程 |
28696729.93 |
1817.53 |
84.46 |
其
中 |
土石方工程 |
386788.73 |
24.50 |
1.14 |
| 桩及基础工程 |
1909284.37 |
120.93 |
5.62 |
| 砌筑工程 |
1116373.72 |
70.71 |
3.29 |
| 砼及钢筋砼工程 |
13127613.89 |
831.45 |
38.64 |
| 楼地面工程 |
1144979.03 |
72.52 |
3.37 |
| 屋面及防水工程 |
854870.92 |
54.14 |
2.52 |
| 墙柱面天棚装饰工程 |
2907582.74 |
184.15 |
8.56 |
| 门窗工程 |
2172064.92 |
137.57 |
6.39 |
| 其他工程 |
|
|
|
| 措施项目费 |
4043264.71 |
256.08 |
11.90 |
| 规费 |
79152.12 |
5.01 |
0.23 |
| 税金 |
954754.78 |
60.47 |
2.81 |
| |
|
|
|
| 安 装 工 程 |
5280668.00 |
334.45 |
15.54 |
其
中 |
电气工程 |
1941469.00 |
122.96 |
5.71 |
| 给排水工程 |
777765.00 |
49.26 |
2.29 |
| 消防工程 |
850002.00 |
53.84 |
2.50 |
| 通风空调工程 |
193369.00 |
12.25 |
0.57 |
| 弱电工程 |
651762.00 |
41.28 |
1.92 |
| 其他工程 |
|
|
|
| 管理费 |
431939.00 |
27.36 |
1.27 |
| 利润 |
262859.00 |
16.65 |
0.77 |
| 税金 |
171503.00 |
10.86 |
0.50 |
| |
|
|
|
|
|
|
| 三、主要人工材料消耗量 |
| 序号 |
名 称 |
单 位 |
数 量 |
每㎡用量 |
| 1 |
人工 |
工日 |
125350.06 |
7.939 |
| 2 |
钢筋 |
t |
1405.94 |
0.089 |
| 3 |
墙体砌块 |
M3 |
2246.61 |
0.142 |
| 4 |
商品混凝土 |
M3 |
|
|
| 5 |
现浇混凝土 |
M3 |
8199.27 |
0.519 |
| 6 |
门窗 |
M2 |
5337.96 |
0.338 |
| 7 |
给水管 |
m |
10048.00 |
0.636 |
| 8 |
排水管 |
m |
5401.00 |
0.342 |
| 9 |
镀锌管 |
m |
4219.00 |
0.267 |
| 10 |
电缆 |
m |
1041.00 |
0.066 |
| 11 |
电线 |
m |
103048.00 |
6.527 |
| 12 |
开关插座 |
套 |
5828.00 |
0.369 |
| 13 |
穿线管 |
m |
29858.00 |
1.891 |
