万科建筑实验塔效果图
11月4日，在住房与城乡建设部的领导和120多名业界专家的共同见证下，这座总高度达122.9米、相当于38层楼高的万科建筑实验塔正式启动，投入运营，不仅成为中国第一座高层建筑设备系统性能测试实验塔，同时在高度上也一举刷新了全球同类测试塔的纪录。
所谓建筑实验塔，简单来说，是指通过模拟再现建筑设备的真实系统，使与性能相关的给排水、排烟排风、噪音等系统，均经过实验检测，做到有据可依，精确化设计。据了解，配备了最先进的测试系统和设备的万科建筑实验塔，今后将由万科及国家住宅与居住环境工程技术研究中心联合运作，目标是建成国内建筑设备系统性能研发与检测基地、认证与培训中心。
实验塔计划开展的研究方向主要包括建筑给排水、排烟排风和绿色节能技术研究。其中，建筑给排水领域涉及住宅排水系统性能研究、器具和管道性能检测、雨水利用与排放研究、高层给水、消防系统研究等多个方面；排烟排风包括住宅排烟排气系统研究、热压通风实验、风能研究、空调系统及产品研究等；此外，势能发电、高层太阳能等绿色低碳节能产品与技术也是未来的研究方向。
值得一提的是，除了具备一般意义上的建筑性能研究功能外，万科建筑实验塔在建造过程中本身也尝试了多项绿色生态技术。例如，作为塔身的标志性构筑物之一，塔顶风车能够为实验塔运行提供电能；提水风车，能将地面景观水体的水提升至屋面裙楼，形成独特的景观水循环；高达100多米的红色拔风管，是利用烟囱效应，为裙楼提供舒适的风环境；尝试污水排水发电，利用塔高度带来的势能优势，探索未来超高层住宅排水发电的可能性。除此之外，实验塔还采用了槽式聚热、非电空调、冷凝除湿窗、水循环降温等多项生态技术。
作为国内最大的专业住宅开发企业，万科在住宅产业化以及绿色建筑技术一直走在行业前列。建筑实验塔的启动运作，不仅强化了万科在建筑设备性能研发以及节能环保领域的专业优势，同时，这一高层次、高水平的研发、实验和检测平台，也为万科与众多优秀企业的合作创造了良好的条件，从而有助于形成合力，推动更多的优秀产品和技术应用于万科社区，服务于中国的人居环境。
