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福州市某住宅工程造价指标

(一)工程特征

            工      程      特      征

建筑面积

16766.16㎡

结构类型

框剪

地上层数

20层

地下层数

1层

檐口高度

61.35m

工程类别

二类

说明

价格采用福州市2010年4月份材料信息价

地下室

地下室面积2578.36㎡

桩基

回旋钻机钻孔灌注砼桩，部分冲钻孔灌注混凝土桩

基础形式

C30泵送有梁式满堂基础，部分C30泵送独立桩承台基础

砖墙

100mm厚加气砼砌块墙、200mm厚加气砼砌块墙

砼

C25-40泵送柱砼、C20非泵送柱砼、C25-30泵送梁板砼、C20非泵送梁砼、C25-C40泵送墙砼、C20非泵送墙砼

门

胶合板门、铝合金平开门、铝合金推拉门、钢质防火门

窗

铝合金滑撑平开窗、铝合金固定窗、铝合金推拉窗、甲级防火窗、铝合金百叶窗

装饰

楼地面

地面水泥砂浆面层，部分铺玻化砖、防滑砖

内墙

内墙面普通抹灰+抹灰面(乳胶漆两遍)，部分贴玻化砖

外墙

外墙弹性涂料，粘帖亚光锦砖，部分干挂浅褐色荔枝面石

天棚

天棚石灰砂浆普通抹灰+抹灰面(乳胶漆两遍)

屋面

3厚高聚物改性沥青防水涂料+25厚屋面挤塑板

给排水

钢塑给水管、塑料给水管(热熔连接)、柔性抗震铸铁排水管(柔性接口)、塑料排水管、塑料雨水管、普通洁具

消防

内外壁热浸镀锌钢管(螺纹连接)、室内消火栓

电气

成套配电箱、钢制槽式桥架、焊接钢管、硬质聚氯乙烯塑料管、铜芯电线力电缆、普通灯具、避雷装置

通风

通风机、镀锌薄钢板通风管道、碳钢调节阀、自垂式百叶风口

弱电

综合布线

家居智能布线(空)箱安装、

电视

钢制槽式桥架、焊接钢管（仅预埋）

电话

钢制槽式桥架、焊接钢管（仅预埋）

楼宇对讲

焊接钢管（仅预埋）

电铃

消防

备注

福州市某住宅工程造价指标

(三)土建部分造价指标

造价指标

项目名称

金额(元)

平米指标(元/m2)

其中(元/m2)

综合单价

其他

人工费

材料费

施工机械使用费

企业管理费

利润

工程造价

26399397

1574.56

230.53

1005

86.69

39.49

33.52

179.32

其中

分部分项工程费

20216956

1205.82

174.49

916.21

45.08

30.61

28.64

10.79

措施项目费

4076451

243.14

56.04

88.8

41.61

8.88

4.88

42.92

其他项目费

规费

1226818

73.17

73.17

税金

879172

52.44

52.44

项目名称

金额(元)

占总造价比例(%)

其中(%)

综合单价

其他

人工费

材料费

施工机械使用费

企业管理费

利润

工程造价

26399397

85.38

12.5

54.5

4.7

2.14

1.82

9.72

其中

分部分项工程费

20216956

65.39

9.46

49.68

2.44

1.66

1.55

0.58

措施项目费

4076451

13.18

3.04

4.82

2.26

0.48

0.26

2.33

其他项目费

规费

1226818

3.97

3.97

税金

879172

2.84

2.84

分部分项工程费指标

分部分项名称

工程量

造价

每平米主要人工、材料用量

工程量

计量单位

工程量指标

金额(元)

平米指标(元)

占总造价比例(%)

材料名称

单位

数量

土石方工程

16348.55

m3

0.98

395064

23.56

1.28%

人工

工日

4.464

砌筑工程

1700.79

m3

0.1

676774.1

40.37

2.19%

钢材

kg

78.781

桩基础工程

5959.19

m3/m

0.36

1347438

80.37

4.36%

水泥

kg

70.757

钢筋工程

1351.93

t

0.08

7119327

424.62

23.03%

商品砼

m3

0.581

混凝土及钢筋混凝土工程

8317.31

m3

0.5

3925598

234.14

12.70%

松木

m3

0.012

金属结构工程

t

杉木

m3

0.001

防水工程

13122.09

m2

0.78

724488.7

43.21

2.34%

石子

m3

0.41

防腐、隔热、保温工程

759.43

m2

0.05

10161.18

0.61

0.03%

砂

m3

0.394

墙柱面工程

40532.51

m2

2.42

2224111

132.65

7.19%

砌块

块

15.808

楼地面工程

19313.68

m2

1.15

1308220

78.03

4.23%

门

m2

0.119

天棚工程

5864.16

m2

0.35

96416.91

5.75

0.31%

窗

m2

0.086

门窗工程

3578.19

m2

0.21

1687901

100.67

5.46%

油漆、涂料、裱糊工程

28253.81

m2

1.69

568195.1

33.89

1.84%

其他工程

133252.8

7.95

0.43%

措施项目费指标

模板工程

61883.66

m2

3.69

1612234

96.16

5.21%

脚手架工程

31116.77

m2

1.86

849951.8

50.69

2.75%

垂直运输工程

690

台.天

0.04

678089.4

40.44

2.19%

其他措施工程

258907.2

15.44

0.84%

本造价指标由福州市建设工程造价管理站提供