任志强接受记者采访
听任志强谈房价,是所有在场人士最期待的话题。而任志强对房价这个永恒话题的观点也相当坚定——在几天前,他还表示,“现在看来,支持我的预测(明年三月房价将暴涨)的人越来越多而不是越来越少。”
任志强认为,房价在明年3月之后会暴涨,是根据投资增长的下降和土地供应情况得出的结论。现有的库存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了,而新的供应没有看到,所以明年3月份以后可能会出现暴涨。不过他也表示,不是房价翻倍才叫暴涨。如果房价增长幅度大于收入增长的幅度,就变成房价收入比例差距越来越大,这是不合理的,就叫暴涨。
那么,现在人们是否该出手买房了呢?上述企业界人士买房行为对不对呢?他表示,是否现在买房,取决于:一你是否买得起;二你是否需要买;三你买房干什么。是结婚用,还是投资用。“结婚的早该买了。你看人家买得早的,孩子都很大了。不早买不就是你亏了这辈子还要亏下一辈子?”如果投资则要看个人条件,看是否受限购的限制,这个区别很大。
对经济走势,任志强也阐述了自己的见解。他认为,今年经济整体有困难,预计GDP总体可能不到8,但也不会太低。随着未来市场化的放开,他对未来走势依然充满希望。他还介绍,让人有些意外的是,今年都觉得房地产不行了,但到目前为止,房地产的增长是单行业中最大的、单行业中表现最好的,还维持15%以上的增长。主要原因是保障型住房在增加。而今年房地产价格变化不大,全年价格增长在3%左右(求证).
此外,每个季度平均700多亿的房地产信托,迄今都没有出现问题。如果将近3千亿的房地产信托中,开发商都能还得上的话,那意味着地方融资平台不会出太大问题。总体也不会出现金融危机,不会出现房地产资金链断裂的问题。任志强还跟大家分享了一些数据,认为目前大企业和小企业的信心不平衡。如大企业的信心指数已接近50,比上季度提高;但餐饮等小服务业的信心指数下降比较大;因此总体还有所下降。他还提出,经济走势的底可能要到明年一季度,在二季度向上回升。
10月8日-12月8日,优米网举行第三次名人的“黄金3小时”拍卖活动,参加拍卖的名人包括任志强、史玉柱及中国投行第一人刘二飞。目前,3人的报价相当激烈,都是99999元,离10万元的自由竞价起点只差1元。而对于任志强的“被拍”,网友们也十分期待,甚至有一名叫“福辰龙”的网友在微博调侃道:“我买任志强,然后灌他酒,然后带他去找交警吹吹测酒仪 ”——可见网友对“任大嘴”的喜爱与期待。
比如前几天他和潘石屹游韩国,就发表了有关江南Style的多条微博并调侃“小潘梦想着以为请了个美女来作陪。听说是个男的傻眼了。”昨天一早6:59,他以短信形式转了条弘一法师的语录:“我不承认高兴与痛苦有什么不同,其实,它们是一样的。人,由于没有开悟,许多痛苦由此产生,一旦了解了生命的意义,事物就没有太多的区别。因为,高兴与痛苦都是生命的组成部分。宽窄都是路,前后皆为空,只有一部分一部分地加起来,那才叫完整的人生,才是真正的生活。”这条幸福观的微博还没到上午10点,就得到4000多条转发。