Tulips Chen

5月25日媒体报道，南宁市自然资源局将于6月23日采用网上挂牌的方式出让位于南宁图书馆旁56亩地，总起拍价约人民币2.13亿元，竞买保证金为10668万元。

观点新媒体了解到，该地块名称为GC2022-028地块，宗地号为450108001211GB00602（蓝线编号为NNCR0113202200018），实际出让总面积56.124亩（折合37415.90㎡），容积率为＞1.5且≤2.5，建筑密度＞20%且≤38%，绿地率≥35%（商业组团≥25%），建筑高度≤80米；位于良庆区玉象路以西、三定路以北，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地和商务金融用地40年。

从地理位置上看，地块位于南宁市图书馆旁，周边有玉洞大道等城市主干道路网四通八达，紧邻五象湖·玉象湖，景观视野较为开阔；医疗教育方面有良庆区人民医院、春蕾小学、五象新区第四实验小学、盛邦珑湖幼儿园、第一实验幼儿园红玉分园等。目前地块旁边在售的楼盘有龙光天宸，目前该项目参考价为13000元/㎡；远一点的则有阳光西岸、大唐中南紫云集。

据悉，该地块与龙光天宸仅一路之隔，龙光天宸项目用地由两宗地组成，占地面积99.667亩（折合66444.49㎡）。龙光天宸项目用地于2020年1月15日挂牌出让，当时吸引了荣和、中建信和等18家房企参与竞买，最终龙光地产以14.35亿摘得两宗地。

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