Tulips Chen

十九大报告指出，“让全体人民住有所居”。安居方能乐业，住房问题是民生大事，关系沈城千家万户的基本生活保障。加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，帮助沈城困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。

2021年我市超额完成住房保障任务指标，2022年，在市委、市政府的统一领导和部署下，我市计划进一步加强公租房保障力度，坚持基本保障和精准保障相结合，以发放租赁补贴为主，充分发挥公租房兜底保障作用，有效改善城镇中低收入家庭、外来务工人员、新就业大中专毕业生等群体住房困难问题，着力对重点行业、重点群体实施精准保障，基本实现应保尽保。全年计划发放租赁补贴30000户（含新增3000户），发放补贴资金约1.1亿元，新增公租房实物配租1000套。为切实推进住房保障工作高质量发展，我市主要采取以下几项措施：

一是抓早抓常，提前部署公租房租赁补贴工作

注重工作抓早抓常。今年年初，市房产局便组织自下而上摸清各区、县（市）政府住房保障需求，拟定住房保障计划，并尽早将3000户任务指标分解下达各区、县（市）政府，监督指导住房保障部门做好计划书、绘好时间表、挂图作战，定期调度，及时协调解决工作中的难点、堵点，确保按期完成；同时，建立常态化受理机制，随时接件、随时受理、随时审批；对基层住房保障专员分层面开展业务培训，强化素质，提高审批质量。

二是抓实抓精，对准需求实施公租房精准配租

定期在住房保障网上公开公租房待分配房源信息、保障对象信息和配租结果等信息，自觉接受社会各界的监督。摇号配租前，提前对保障家庭进行公租房需求进行摸底，制定配租方案，邀请人大、政协、财政、民政、建设局等部门和各界媒体以及申请家庭，现场公开摇号配租，确保公共资源公平善用。同时向重点行业、重点企业，尤其是承担公共服务行业群体以及军转人员、失独家庭等特殊群体实施精准配租，使更多住房困难群体享受到政策优惠。

三是抓严抓深，加强公租房实物房源运营管理

我市公租房实行动态管理机制，对在保家庭定期复核保障条件，经核查不符合保障条件的家庭将退出保障。对于非常困难难以退出保障的家庭，采取人性化、梯次化提高租金的方式进行管理。今年我市将继续完善公租房“人、房合一”档案，同时不断加大入户巡查力度，并在条件成熟的公租房园区逐步推广人脸识别设备应用，保障公租房公平善用，逐步实现园区现代化封闭管理，提高园区安全指数。在公租房园区进行绿化环境改造和提升，增设智能充电站，做好硬件设施的维修维护工作，增强保障家庭满意度和舒适度。

   习近平总书记强调，保障和改善民生没有终点，只有连续不断的新起点，要采取针对性更强，覆盖面更大，作用更直接、效果更明显的举措，实实在在帮群众解难题、为群众增福祉、让群众享公平。今后我市将继续全力做好住房保障工作，坚持问题导向，真抓实干、担当尽责，切实解决群众住房困难的急难愁盼问题，让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

                                  沈阳市房产局

                               2022年1月10日