Tulips Chen

日前，记者从省住建厅获悉，从明年起，我省新建装配式建筑将全面执行绿色建筑标准，鼓励太阳能光热光伏、地源热泵、空气源热泵等可再生能源与装配式建筑一体化应用。另外，我省还将推行装配式住宅全装修成品交房，这意味着，消费者购买了这种节能、环保的装配式住宅后，拎包即可入住。

 

盖房子就像“搭积木”

什么是“装配式建筑”？形象地说，它类似于“搭积木”，传统施工中，需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑。而“装配式”，则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品，也就是“积木”在工厂里预先生产好，运到工地后简单地组合、连接、安装即可。这种建筑产业现代化项目，具有环保、节能、污染少的优势。

装配式建筑怎样保证安全？记者采访得知，利用这种工艺建造的房屋，地基、主要承重结构等仍然采用传统方式，在现场利用钢筋混凝土进行浇筑。墙板、楼板等主要构筑物所用的材料，除普通住房的用材外，还加入了一些保温、隔音等特殊材料。另外，所有构筑物的接合处，都采用特殊技术和专业的胶合材料。夸张一点说，即使倒了，房子仍然会是一个整体。另外，工厂预制装配式建筑的构件，尺寸可以由厘米级精确到毫米级，各个部件无缝衔接，就像品牌汽车工厂拼装一辆轿车那样，房屋质量更高，还可以避免传统人工作业出现的平整度、空鼓、裂缝等质量通病。

省住建厅现已出台装配式建筑行动方案，将依托相关的院校、骨干企业、职业培训机构和公共实训基地，设置装配式建筑相关课程，建立装配式建筑人才教育培训基地。到2020年，全省力争培育5个省级装配式建筑示范城市，10个省级装配式建筑产业基地，30个以上省级装配式建筑示范工程，建设1至2个装配式建筑科技创新基地。 另外，到2020年底，全省11个设区城市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上，其中、大同市力争达到25%以上。

 

买房可“拎包入住”

我省还将推进装配式住宅全装修，推广集成厨房和卫生间，预制隔墙、主体结构与管线相分离等技术体系，推行装配式住宅交房。

业内人士表示，“毛坯交房”在我国已有20余年的历史。“一手房就应是毛坯交房”的思想根深蒂固。老百姓认为买了毛坯房，能够按着自己的想法装修，自己装修、自己监工心里踏实；开发商也认为，“毛坯交房”避免了后续质量纠纷问题的产生。但是，为了达到装修后的效果和功能，有的人对管线、设备、建筑构造、防水甚至结构等大拆大改，甚至破坏了承重结构墙体，造成极大的安全隐患，直接导致建筑品质下降。其次，二次拆改造成大量的材料、人工、时间的浪费。相比之下，全装修可以避免上述问题，特别是装配式建筑，使用的多为标准化部件，减少了大量现场手工作业，施工工人按照标准化的工艺安装，从而提高了装修质量和品质。 今年10月底前，各市住房城乡建设主管部门将编制完成本地区装配式建筑发展规划和年度实施计划。我省将每年定期对各市进行建筑节能与装配式建筑专项检查，重点检查各市装配式建筑发展目标完成情况、产业发展情况、政策出台情况、质量安全情况等，并通报考核结果。