Tulips Chen

日前，省住房城乡建设厅召开城镇棚改工作推进会议，就加快棚改工作进度提出了四大任务。

一，进一步加快棚改工作进度。

各地对尚未开工的项目，要逐个拉出项目清单，认真查找原因，采取有效措施，确保10月底前100%开工；对已开工和续建项目，要严格按照既定工期组织施工，加强施工力量，加快施工进度，尽可能多的形成实物量，力争早日竣工和入住，决不能出现“半拉子”工程；对前期手续不全的项目，要完善行政审批快速通道，简化审批程序，改善服务方式，提高工作效率，符合相关规定的项目要限期完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。

 

二，加快落实棚改贷款。

各地住房城乡建设部门要与国开行、农发行等金融机构加强衔接，完善棚户区改造贷款协作机制，用足用活开发性金融棚改贷款政策。具备条件的项目要及时办理贷款所需的立项批复、规划选址、用地和环评批复等手续。要督促棚改项目实施单位严格按照监管制度和信贷管理要求，做好信贷资金需求的测算及贷款拨付计划，结合工程进度提出分批发放棚改贷款资金的申请，按规定准备好各项支付凭据，提高贷款资金使用效率，避免资金滞留。

 

三，加大公租房分配入住力度。

各地要根据目标任务，加大2014年开工建设的公共租赁住房的分配入住力度，建立公共租赁住房分配入住项目库。在项目竣工验收前，要提前启动分配工作；已竣工验收备案的项目，要加大分配力度。适当放宽户籍、住房、财产和收入等准入条件，降低申请门槛，将进城务工人员纳入住房保障范围。切实拓宽公租房申请渠道，建立常态化受理机制，随时申请、随时受理。要规范准入审核，定期复核，简化程序，提高效率。

 

四，提前启动2018年棚改前期工作。

实施棚改项目涉及房屋征收、土地征用等工作，准备周期较长，至少提前一年进行项目准备工作。各地要在努力完成今年棚改目标任务的同时，着手启动2018年棚改项目前期工作，开展入户调查，制定征收补偿方案，办理行政审批等前期手续。要与国开行、农发行等金融机构提前进行项目对接，尽快落实贷款条件。