Tulips Chen

记者昨天从市房管局获悉，明年起，我市将全面启动实施政府购买棚改服务。

据了解，前些年棚改普遍通过实物安置的方式进行，政府建房背负巨大的资金压力，且建设周期长，大多偏远的安置房也不能完全满足棚改居民生活和工作需求。我市去年9月明确，市区国有土地和集体土地上的拆迁安置，通过政策引导，尽量组织存量房源作为安置房源。组织存量房源安置，既能缩短安置周期、节省过渡费用、满足群众多元化居住需求，又能加快现有商品住房去化、促进房地产市场平稳健康发展。从明年起，我市将全面启动实施政府购买棚改服务工作。

“政府购买棚改服务”模式下，借款主体为已建立现代企业制度的市场化企业；还款来源主要是政府采购合同项下的采购资金，即“政府付费”。

今年市区已有二五三厂片区、陆家村片区、南广场片区等10个棚改一期项目获得了国开行32.815亿元棚改贷款授信。截至目前，国开行已放款18.95亿元。其中二五三厂片区、陆家村片区的民房征收工作已全面完成，其余项目均按计划有序推进。