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杭州：危险住宅要一楼一档案私砸承重墙最高罚10万

昨天，杭州市住保房管部门举办“公述民评”活动，要述要评的就是关于房屋安全管理和房屋征收管理两个方面的工作，而房屋安全管理更成为其中的焦点。

危险住宅

一楼一档动态监管

这几年，全国的房屋坍塌案例不在少数。在评议现场，就有市民直问住保部门，对危房旧房，如何预防塌楼事故发生。

杭州市住保房管局房屋安全处副处长李勇：去年，杭州开始对全市的危险住宅进行全面调查。调查之后按照各城区属地管理原则，建立一楼一档。同时，对这些危险住宅进行监测和鉴定。摸底排查出来有危险点的，或者疑似危险的房屋，委托专业机构和技术人员进行全面的监测。严重的一周监测一次。情况还可以的，一月监测一次。

老房不做安全鉴定

最高要罚30万元

杭州的老房子不少，有些已经超过了它的设计使用年限，面对这样的房子如何确保它的安全？

杭州市房屋安全鉴定事务管理中心副主任夏森炜：今年，杭州修订了《杭州市城市房屋安全管理条例》，目前已通过省人大审议，预计在年内正式颁布。修订版《条例》对危房的安全鉴定做了相关规定，房屋安全与否要由鉴定报告说了算。

今后，对于达到设计使用年限仍需使用的房屋，应该在达到年限当年，委托房屋安全鉴定单位进行房屋结构安全鉴定，此后每5年至少进行一次鉴定。如果没有及时进行安全鉴定，情节严重的，处1万元以上5万元以下罚款。

而对于学校、医院、车站、商场等大中型公共建筑，在达到设计使用年限三分之二的当年，就应当进行房屋结构安全鉴定。不然，最高要面临30万元的罚款。

装修乱敲承重墙

最高罚10万

昨天的评议现场，不少市民代表提到了“野蛮装修”对房屋的危害。杭州城区有不少砖混结构的房子，交易装修频繁，每次装修就是一次伤筋动骨，有的甚至随意敲承重墙。

杭州市住保房管局房屋安全处副处长李勇：今年修订的《杭州市城市房屋安全管理条例》里，进一步明确了房屋使用过程中的禁止行为，加大了对违法行为的处罚力度。比如装修时拆改、变动承重结构的“野蛮”行为，除了要限期恢复原状或维修加固外，还将受到5万元以上10万元以下的罚款。