Tulips Chen

今年5月，有关金陵东路骑楼将要“拆迁”的传闻引发市民高度关注，最后黄浦区政府、规土局、房管局等相关部门公开表态，称骑楼拆迁只是个误会，不但不会拆，而且还会有规划地进行保护。

    没想到，话音刚落一个多月，骑楼“拆迁”风波再起。近期，骑楼第一排——金陵东路450号—464号的业主，接到了相关部门下发的“征拆令”。

是另有隐情，还是出尔反尔？近日，记者对该事进行核实调查。

   惊讶：业主再接“征拆令”

   张先生是金陵东路450号—464号的业主代表，该幢5层楼位于金陵东路、云南南路路口，分别出租给了多家商户，用于餐饮等用途。6月23日，张先生突然接到一个租户的来电，称在店门口看到有人张贴了两张“房屋征收”公告。
  “当时我也吓了一跳，甚至怀疑这两张公告的真实性。”张先生说，当他匆匆忙忙从苏州赶回上海，亲眼看到这两张告示时，他傻眼了。

   两张公告分别是：“关于房屋征收不得实施相关行为的公告”和“关于上海轨道交通14号线大世界站工程项目房屋征收范围的公告”，落款单位均为上海市黄浦区住房保障和房屋管理局，并盖有公章。公告中征收的范围为金陵东路450—464号。
张先生第一时间与金陵东路动迁办公室及黄浦区房管局取得联系，相关工作人员证实了公告的真实性，并表示征收这块地方是为了在此建轨交14号线大世界站的“出风口”。

   张先生说：“在今年3月就曾接到过类似的‘征拆令’，动迁组也找过他进行商谈，后来因为5月闹出的金陵东路骑楼‘拆迁’风波而停止。我以为事情已经过去了，但没想到又来了，而且事前也没跟我们谈过，直接就出公告了。我主动找过相关部门，但没有人能给我一个明确说法。”
疑惑：是否还会整体保存
   今年初，金陵东路就开始了动迁工作，当时已有多幢骑楼墙面上写下大大的“拆”字，文物保护人士随后提出质疑，各媒体陆续进行报道后，黄浦区及各相关部门公开出面进行澄清，称骑楼将拆是个误会。

   记者查阅上海市规土局网站发现，在3月17日开始公示的“上海市风貌区扩区名单”中，金陵路（西藏南路—四川南路）被列为风貌保护道路。
5月20日，市规土局公开确认了金陵东路的风貌保护区地位。“上海规土发布”官方微博明确表示：金陵路“骑楼”不仅不会拆，还将得到更有效的保护和利用，且由于“骑楼”是金陵路标志性的历史风貌，目前保留情况较好，金陵路已经纳入上海新增风貌保护道路的拟定名单。
   5月23日，黄浦区政府召开新闻发布会，明确表示金陵东路骑楼将整体进行保存，并将充分听取公众、专家等各方面意见，在保留其风貌特色的同时结合城市更新，确定具体保护方案。
   一个多月前才宣布要整体保护，为何现在又拿骑楼“动刀”？这让张先生百思不得其解，“我不知道这里面是不是有什么误会，希望相关部门不要说一套做一套，不要存在个别对待。”

   回应：新建筑要服从大局

   这两张公告是否真实？征收的目的是拆除还是统一保护？
带着疑问，记者首先联系了黄浦区房管局。房管局的工作人员证实，两张公告确实是房管局的正式下文。但对于征收的目的是什么？是否真要拆除？该工作人员表示并不清楚，让记者向金陵东路动迁办公室进行了解。
   记者与张先生来到金陵东路动迁办公室，工作人员明确表示，450号—464号的确要拆，用途就是建地铁出风口。现在要保护的是老建筑，新建的总要服从大局需要。当记者表明身份询问，该楼是1924年建造的，算不算老建筑？工作人员拒绝回答。
记者随后拨通动迁办一名彭姓负责人的电话。彭经理仅表示，动迁办只是执行部门，公告为何会下还是需要问上级，随后匆匆挂断电话。
   张先生告诉记者，如果相关部门是想进行总体保护，他会积极配合，按照对方的要求进行原貌恢复或按统一标准修缮都可以。但如果一边对外公开宣称会进行保留保护，一边又进行拆除，他不排除通过法律手段维权。

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