Tulips Chen

建筑设计师们面临裁员降薪处境

一位建筑设计师工作将满4年，他打趣地说:自己刚入职的时候行情很好，猪也可以飞，但是这几年方案一个接一个地画，却没有一个满意的。方案往往是甲方提出意见，然后我们照着改，把建筑师的职业做出了‘小姐’的味道，客人舒服满意，把钱拿到是最终目标。现在，没有了地产商几天逼出一个案子的压力，我们能够沉下心来好好做几个设计。能够淘汰一部分企业一部分人，让躁动的行业平静下来，设计师才能做出有灵魂的作品。

大象倒地，压死小草。

房地产业的寒冬正在把其上下游产业链的数十个行业拖入绝境。2015年的这个年关，对、地板、石材、玻璃等行业的老板来说尤其难过。

夜色渐浓，华灯初上。广州地标性建筑“小蛮腰”之下的一个酒吧，两位建筑部品商老板在对酒诉愁。其中的一位玻璃厂老板，在前一天举办的首届省地产全行业领袖新年峰会上，上台领取“优选供应商”的奖项。另一位石材老板，则在当天被一家地产商请至其开发的高档楼盘，讲述自己万里挑一，遴选上等石材的故事，为项目营销造势。

只是，白日显摆于众人之前的风光，和夜幕之下映射在酒杯上的愁容相比，似乎不值一提。

“兄弟，我有3000多万元工程款没回来啊!”石材老板说。

“兄弟，半个月前我的工厂就停产了，工人天天忙着追讨工程款，现在也没追回来多少啊!”玻璃老板回应。

“我们隔壁厂的老板，因为开发商拖了他8个月的工程款，前两个月跑路了。”……

“小蛮腰”下的这一番对话，正是珠三角地区，甚至全国大部分部品供应商现状的一个缩影。2月3日至2月8日，我们在广州地区走访地板、石材、钢材、玻璃等行业的厂商或经销商，从他们嘴里听到最多的一个字是：“难!”

他们给出的理由不谋而合：2014年房地产市场不景气，开工量减少，下游企业承接的工程量自然减少，又由于开发商资金紧张，回款周期普遍延长，甚至是遥遥无期。

下游企业需要垫资，这是目前工程市场的定律。而一旦开发商无法及时回款，一些本来资金实力就不够雄厚的民营企业，资金链很容易断裂。

2014年，某特级总包单位在一地级市的住宅项目就因销售不好，工程款支付不到位，导致总包单位垫资到达极限，无法抵抗分包商的资金压力而被迫停工，后更因多方面因素产生纠纷，形成潜亏。

而曾经从来不愁没活干，只抱怨沦为画图匠的建筑设计师们，则面临着降薪、裁员的处境。一家民营设计院的设计师用“巨惨”来形容2014年的处境：“国际房地产顾问‘五大行’之一戴德梁行居然和我们这样的民营设计公司抢活干!”

整个宏观经济和房地产行业的形势，形如完整的人体系统，某个器官疼痛，都会波及末梢神经。尽管相关政策一再试图保障农民工准时领到工资，上述石材老板却反问：“我都没钱，怎么给工人保障?”

又是几杯下肚，醉意上头，本来还想去讨债，也只能作罢。其中一位老板作别，却又折回，对另一位老板说：“这轮阵痛，肯定是暂时的，等到市场淘汰掉一批小企业，回归理性，我们会活得更好!”

的确，尽管年关难过，过了，就是春天。