Tulips Chen

摘要：香港迪斯尼乐园“敲定”第三间酒店发展计划，香港特区政府与迪斯尼达成财务协议，将斥资42亿建酒店，房租每晚2100元起。相当于“打造出新一个迪斯尼”。

香港迪斯尼酒店

    据香港报道，香港迪斯尼乐园“敲定”第三间酒店发展计划，香港特区政府与迪斯尼达成财务协议，42.63亿元(港币，下同)的总投资额中，67%由华特迪斯尼公司以注资及贷款形式承担，19%由特区政府以贷款形式承担，余下14%由乐园的营运现金支付。
　　新酒店可提供750间客房，最快2017年初落成，平均每晚房租2100元至3500元。香港迪斯尼表示，乐园内现有两间酒店爆满，变相被迫“赶客”，上年度到访旅客每5人便有1人无房住。过去一年乐园接待内地旅客达350万人次，占整体47%，预计港珠澳大桥2016年通车后，将带来更多客流，新酒店料可缓解客房短缺。
　　新酒店选址将位于乐园内现有的两所酒店之间，“神奇道(Magic Road)”之侧，占地6.4公顷，建筑面积达50000平方米，落成后将成为香港迪士尼内规模最大的新酒店，提供750间客房，并设有3间主题餐厅、1个零售商店、1个户外泳池及康乐区。新酒店风格有别于现有两间酒店的童话式与古典风格，构思是为入住宾客提供充满冒险精神的度假式住宿体验，香港迪斯尼乐园度假区行政总裁金民豪昨日表示，游客沿斜坡走入时，将经过充满热带气息的森林，给人有探险的感觉，酒店后方的泳池也别具异域风情。
　　住客“满泻”不够房
　　金民豪称，香港迪斯尼园区现有的“香港迪斯尼乐园酒店”与“迪斯尼荷里活酒店”，合共提供1000间客房，但需求殷切，整体入住率在过去5年持续上升，由2009年度的70%，稳定增至2013年度的 94%，过去三年每年都超过90%，甚至出现住客“满泻”的情况，“现在大概是五个客人当中，我们只能满足4个客人的需求，所以我们对新酒店的需求的确存在”。他称港珠澳大桥于2016年通车后，可为旅游业带来更多客源，目前在大桥对岸的横琴，酒店客房数量已达11000个，反观大桥这边的大屿山，却仅有3300个酒店客房，供应严重紧缺。
　　新酒店的总投资额达42.63亿元，香港迪斯尼从营运盈余中拿出6亿元，其余则由两大股 东香港政府及迪斯尼母公司出资，迪斯尼公司注资17亿元现金，并提供11.545亿元新定期贷款，香港特区政府亦提供8.085亿元新定期贷款。香港迪斯尼于2013年度，平均聘用超过4800名全职员工及2600名兼职员工，新酒店开业后，预计可在本地创造600至700个全职职位。政府将于下周一的立法会经济发展事务委员会会议上，就新酒店的财务安排征询意见，并计划于5月2日的立法会财务委员会上，寻求立法会批准财务安排。
　　房租每晚2100元起
　　金民豪透露，宾客调查结果显示，受访者普遍认为新酒店的定位应较为“高档”，因此香港迪斯尼决定，第三间酒店的市场定位将介乎现有两间酒店之间，平均每晚房租将介乎2100元及3500元。
　　他指出，游客的稳健增长，有赖于乐园的不断扩建及娱乐设施的加强。随着2009年公布的扩建工程全部完成，游乐设施及娱乐体验总数已达100余项。迪园的营业额由2009年的25.41亿元，升至上年度的48.96亿元，增幅接近一倍，相当于“打造出新一个迪斯尼”。