Tulips Chen

摘要：这条7月1日正式开业的温州洞头海鲜美食街，号称建筑面积1500平方米，16个摊位，总投资高达1850万元，每平米造价直追水立方。平摊下来，美食街每平方的造价高达1.23万元。成本为何如此之高？每平方1.23万元是个什么概念？

洞头海鲜排档照片

   

    这几天，温州洞头海鲜美食街，在微博上很是“火”了一把。

　　这条7月1日正式开业的美食街，号称建筑面积1500平方米，16个摊位，总投资高达1850万元。

　　有网友据此发微博质疑：平摊下来，美食街每平方的造价高达1.23万元。成本为何如此之高？

　　每平方1.23万元是个什么概念？记者上网查了一下，“水立方”的造价成本是每平方1.28万元。

　　昨天，洞头旅游局回应：目前开业的美食街一期工程，8个摊位投资每平方不到5000元；之后的二期工程可能需要在海域打桩建房，所以预算比较高。

　　但是这个回答，并没有让网友的疑问平息。

　　质疑：造价为何高达每平方1.23万元

　　回应：近2千万投资还包括配套设施费

　　根据洞头官方的宣传资料，洞头海鲜美食街的整个工程总投资为1850万元，建筑面积1500平方米，共有16间排档。排档由政府投资，社会经营，承包者可以“拎包入驻”。

   “有人按照官方数据算过，这项工程的每平方造价要1.23万元，赶得上水立方了。”有网友说，这也太贵了。

　　也有前去探营过的网友说，美食街只有20多米长，8间排档，完全看不出需要用这么多钱。

　　面对网友的质疑，昨天，洞头旅游局如此回应。

　　“不能这么算的。”洞头旅游局的一名工作人员说，现在的美食街，是一期工程，8间排档的建设面积为800多平方米，总投资约720万元；其中主体工程费用370万元，包括了主体钢结构、店面装修和厨具等费用，“按照这个数据计算，主体工程的每平米造价不足5000元。”

　　他说，一期工程剩下的费用，都用于停车场改造、污水管道、沼气池、安全设施、灯光照明和公厕改造等多个项目了。

　　这名负责人还表示，近2000万的投资，还包括了购置设备、配套工程、建设用地费、周边建筑立面改造、公厕改造、环保与水土保持工程投资、劳动安全与卫生评价费等配套设施费用，并不是只造了16间排档。

　　质疑：为何建在需要打桩建房的海边

　　回应：这个地段风景好，人气足

　　根据这种说法，近2000万的投资，大半都会用在美食街的二期工程上。那为什么二期工程要这么贵？

　　之前曾有传言称，美食街的二期有填海工程。这又让网友有了新的质疑：为什么一定把美食街选址在需要填海的地方？

　　昨天，记者采访了洞头旅游局的一名相关负责人。

　　“现在一期（工程）刚建好，二期还在构想中。如果直接在码头建，根据洞头的地形，估计后面房子要走曲线；要直线建房子，就要在一些海域地块打桩，把房子建起来。但这只是构想，即使实现了，也只是打桩，并没有填海工程。”

　　那么，为什么一定要把美食街造在需要打桩的海边呢？

　　负责人说，这个地段的风景好，是个老码头，以前就有很多海鲜排档，人气很足，所以新的美食街也选在这个地段。

　　质疑：近2000万投资，如何收回成本

　　回应：暂不考虑回本，为发展旅游经济

　　在网上，网友们还有一个疑问：耗资1850万元的排档，政府要如何收回成本？这笔钱会不会转嫁到消费者身上？

　　对此，洞头旅游局相关负责人回应，建排档，政府考虑的不是立即回收成本：“我们是想通过海鲜排档的统一建设，带动‘洞头小海鲜’五级旅游资源，提升洞头海鲜的形象，再引导更多的人来投资。至于成本，以后可以慢慢靠租金等来收回。”

　　“现在社会投资者都在观望，我们政府首先投资，才能引导更多的人来投资。”这名负责人说。

　　而对于洞头旅游局的这些解释，有些网友表示认可，也有网友不买账。

　　有网友就直言不讳地说，洞头旅游局关于“主体工程投资每平方不足5000元”的回应，是在偷换概念：“难道我们平时说工程成本，就单单是指主体工程，不包括配套工程、建设用地等其他费用吗？”