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深圳南山区八大更新项目效果展示

    8月30日上午，深圳市南山区八大城市更新项目暨侨城北项目奠基典礼正式启动。深圳市委常委、常务副市长吕锐锋，南山区区委书记李小甘、区长余新国等参加了开工仪式。参加联合开工的八个城市更新项目总拆迁用地面积约36万平方米，规划建筑面积约139万平方米，预计总投资约103亿元。

    此次联合开工的八大项目包括侨城北工业区、信诺工业园、永新工业区、沿山路宝耀片区（二期）、马家龙工业区南头城城市中心、水湾村、茶光工业区和南山工业村。这八个项目中除水湾村为旧村改造外，其余七个项目均是工改工，即旧工业区升级更新项目。这八大项目竣工后，不仅将出现新兴产业总部基地、互联网总部经济区，还将出现新的文化产业总部基地，这些项目不仅将为南山区的经济发展增添动力，也将为辖区居民提供更高品质的生活。

    截至目前，南山区列入及转入市城市更新各类计划的项目共计46个，预计总投资将超2000亿元。此外，大沙河创新走廊更新片区被一揽子列入市城市更新重点研究片区计划。除南科大、太子湾邮轮母港两个特大项目外，其余44个项目总拆迁用地面积约363公顷，总建设用地面积约336公顷，总建筑面积约2120万平方米。按照已完成规划批复、需重点推进的21个项目计，累计拆迁用地136公顷，拆迁建筑物262万平方米，规划建筑面积约648万平方米，其中住宅约253万平方米、商业224万平方米、产业用房145万平方米、公共配套设施近10万平方米，计划提供保障性住房约18万平方米。

    目前，南山区已初步形成了城市更新大面积铺开、滚动推进的良好局面。规划完成情况、项目实施及竣工情况，无论从用地面积总量还是数量上，在全市各区中均居于前列。