Tulips Chen

建筑节能楼盘效果图

    在“补贴与强制”并行的策略下，建筑节能正得到中央部委与地方政府的联手推动。上海市计划出台《上海市建筑节能项目专项扶持办法》，单个项目最高补贴可达1000万元，预计最快在9月实施。

    7月26日，住建部公布《夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造技术导则》（征求意见稿），从项目和技术层面对补贴范围提供了参考。这预示着上海、重庆、江苏、浙江等地的建筑节能改造进入实质启动阶段。  

    据了解，补贴的项目内容侧重于建筑外门窗、建筑外遮阳系统，以及建筑屋顶及外墙保温节能改造等。按照东部地区15元/平方米、中部地区20元/平方米、西部地区25元/平方米的基准，再参考各类节能方案的权重系数，中央将核定每年地方改造任务及补助资金额度，将70%补助资金直接预拨到省级财政部门。

　　新增建筑方面也有补贴方案。今年4月，财政部和住建部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，以节能节地节水等为评定内容，对绿色建筑进行奖励。国家相关补贴一般一个项目就10多万元，去年我们申请了5个类似的补贴项目，最终批了3个。业内最多的一个补贴项目是200多万元，如果上海最高到1000万元的话，那么政府的支持力度就非常大。

    据了解，上海今年拟对600幢新建楼宇安装能耗监测设备，明年将强制安装1200幢，后年开始所有新建楼宇将安装这一设备。而那些监测不达标的楼宇，将不得不重点改造。上海将以上世纪80年代建筑能耗为基准，从今年开始要求新增建筑节能率达65％，而全国建筑节能强制标准为50％。

    通过这种补贴加强制的方式，中央部委及地方政府力推建筑节能的决心正在步步落地。“中国建筑节能市场空前庞大，这对于建筑节能材料设备商和服务提供商来说，都是巨大的商机。”龙胜平介绍，比如即有建筑，中国目前480亿平方米既有建筑中，符合节能标准的只有23％，另外77％即400亿平方米属于不节能建筑，都是待改造对象。根据规划，到2015年将对4亿平方米既有建筑进行节能改造，如果加上新增建筑，节能设备和服务市场空间巨大。