Tulips Chen

1月30日，中交地产（000736.SZ）发布的业绩预告显示，预计2022年归属于上市公司股东的净利润3450万元，同比下降85.36%；基本每股收益约0.05元。

中交地产表示，报告期内，受市场下行、交付项目区域结构变化影响，该公司房地产开发业务交付项目的毛利率较上年下降较为明显。另一方面，受市场情况变化及疫情影响，公司部分项目存在减值迹象，报告期预计计提资产减值准备同比有所增加。上年同期部分项目因合并范围变化，根据会计准则相关规定，对相应股权进行公允价值计量产生非经常性损益，报告期此项影响同比减少。

值得注意的是，中交地产同日发布公告，拟筹划非公开发行股票事项，所募资金拟用于政策支持的房地产业务，包括公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和偿还债务等。