Tulips Chen

1月16日，记者获悉，山东颐养健康集团置业（集团）有限公司（以下简称“山东健康置业”）已经入股奥园在珠海最大的旧改项目——翠微旧村改造项目（以下简称“翠微项目”），并且成为控股股东。内部知情人士表示，翠微项目合作是第一步，双方将合力将翠微项目打造成项目重组模板，进行更大范围更多领域的复制合作。

资料显示，翠微项目位于珠海市香洲区前山板块，处于珠海主城区的核心地段，是珠海市重点项目和重大民生工程，奥园于2019年10月获得翠微项目实施主体资格。作为珠海主城区最大的旧改项目，翠微项目占地面积34万平方米，总建筑面积约173万平方米，已于2021年底开盘入市，市场预估整个项目货值超过200亿元。

山东颐养健康集团置业（集团）有限公司是山东颐养健康产业发展集团有限公司（简称“山东健康”）旗下全资子公司，而此前传出与奥园战略投资意向的山东能源集团有限公司正是山东健康第一大股东。山东健康是山东省委、省政府和省国资委整合省属企业医养健康资产组建的省属一级企业，集团下设健康农业、健康养老、健康医疗、健康装备、健康置业、健康资本、健康物业、健康水业八大集团公司，资产总额超千亿元。

珠海当地媒体实探项目发现，此前因资金链断裂停摆的翠微项目已经重新开工建设。

知情人士表示，该合作得到了项目所有债权人的理解支持，此次奥园继续持有项目40%股权，既实现此前因资金链断裂造成的优质翠微项目起死回生，同时也有助于通过整合国企+民企双方资源，进一步激活并加快奥园更多优质项目开发与转化盘活，有利于奥园进一步业务转型，促进资产负债表优化重组的进程，增强市场信心。山东健康也将因此加快挺进大湾区，提升资产规模与质量。

这也是山东国企与奥园合作迈出关键性的第一步。对此前外界传闻许久有关奥园引进山东国资企业战略投资入股事宜，山东健康此次成功现身入局奥园湾区优质旧改项目，也意味着奥园引战工作取得实质性进展。有知情人士透露，奥园和山东能源、山东健康就引战相关工作仍在积极推进当中。

记者就此向奥园方面求证时，奥园方面表示，要以“公告为准”。