Tulips Chen

1月6日，招商蛇口发布2022年度业绩预告。

2022年1~12月，集团归属上市公司股东预计为38亿元~46亿元。报告期内，公司积极处置去化困难的项目，优化资产负债表。但受市场下行、结转区域结构变化的影响，房地产开发业务结转毛利率阶段性下降，结转毛利同比减少明显；由于市场情况变化，报告期内，公司计提资产减值准备同比增加，公司转让子公司产生的投资收益也同比减少。

此外，疫情对资产经营业务冲击明显，报告期内，公司持有物业的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影响，此外，公司勇担央企社会责任，为中小企业纾困解难，累计减免租金约7.49亿元。

同一日，招商蛇口发布了2022年12月销售及近期购得土地使用权情况简报。2022年12月，公司实现签约销售面积235.16万平方米，同比增加6.07%;实现签约销售金额426.04亿元。2022年1~12月，公司累计实现签约销售面积1193.65万平方米，累计实现签约销售金额2926.02亿元。

招商蛇口1月6日收于13.52元/股，总市值1046亿元。