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东南大学建筑理论研究所所长 周琦

16日，位于南京长江江畔的扬子饭店修缮一新，接待了首批参观者。数月之后，这里将重开旧业，作为饭店向市民开放。这座始建于1914年前后的欧式建筑，由法国人法雷斯出资并设计建造，最为特殊之处在于，墙体全部由南京著名的明城墙砖砌成。宋庆龄曾在这里短期居住，并接待过当时的各界社会名流。

“我把它称为‘哈利波特的魔法学校’。因为它高低错落，宛如古堡;内部曲折拐弯，像迷宫一样。”该建筑的修复设计师、东南大学建筑理论研究所所长周琦表示，不过由于年代久远，整个建筑地基沉降造成严重倾斜，墙砖也损坏破落。

本着“修旧如旧"的原则，老宅被重新修缮，甚至保留了屋内美国制成的全部木质雕花结构。“特意留下了当年的舞池，未来可以再现吃饭跳舞喝咖啡的盛况。”周琦介绍说。

随着国家文物部门对文物再利用的要求逐年严格，这些古董建筑重获新生的同时，如何融入现代社会受到关注。

据南京市鼓楼区文化局局长李国蓉介绍，该市最为成功的一例，是位于该区颐和路上的公馆片区，曾为国民党高级将领薛岳、刘嘉树、黄仁霖，蒋介石的心腹谋士陈布雷等名流官邸的这片别墅群，在整修重新利用之后，由私人会所转为向社会开放的现代酒店，获得了“联合国教科文组织(UNESCO)亚太地区文化遗产保护奖”。被评为“仍然散发着过去的优雅精致感，得以一窥中国历史上的一个重要转折时期。”

不过，亦有专家学者担忧，在巨大的商业利益面前，脆弱的文物面对开发商不顾一切的挖土机往往不堪一击。仅南京市去年就发生过多起文物被开发商损毁事件，而刚修复的民国海军医院也被质疑遭开发商“鸠占鹊巢”，成为售楼处。

南京大学文化遗产研究所贺云翱教授强调，文物的保护和利用并非是矛盾，“很多国宝养在深闺人未识，也不是文物之幸。但首先还是要保护，在此基础上，再谈合理利用。”