扬州大型商业综合体 轻纺城项目封顶

时间:2014-08-16 00:04来源: 作者: 点击:

建材城、家具城、食品城、汽配城……随着扬州城市的发展,一系列面向专业市场的商业综合体逐渐兴起。而不久的将来,一个立足于整个苏中苏北地区的大型“服装城”也将在东区崛起。

轻纺城效果图

轻纺城效果图

    近日,扬州东区大型商业综合体“轻纺城”项目建设已进入尾声,目前正进入招商阶段。未来,扬州乃至周边镇江、泰州等地的商家,批发服装鞋帽,或可不必再跑到上海、义乌等地去了。

    轻纺城项目封顶    

    扬州东区将崛起大型“服装城”   

    扬州轻纺城项目是扬州市2013重点招商引资项目和重大建设项目,位于广陵区江都南路与开发东路交汇处,处于政府倾力规划的“东扩南延”的广陵新区商贸物流园区核心区域,地理位置优越。 

    据介绍,扬州轻纺城项目规划建筑面积22万平方米,目前大楼刚刚封顶,正积极进行招商。与其毗邻的则是东方国际食品城,营业面积13万平方米,已于2011年年底正式开业,是苏中地区最大的食品批发基地,目前年交易额高达50个亿。 

    轻纺城主体部分共有三层,一楼主要集中有鞋区大卖场、品牌服装、眼镜、洗化用品、药品超市、绢花饰品等;二楼主要经营工艺品以及部分儿童用品;三楼集中经营家纺系列、家居用品、酒店用品。 

    简单来说,扬州轻纺城是集“购物、美食、休闲、娱乐、金融、仓储、物流、办公”等功能为一体,并融合家用纺织、家居用品、服装鞋帽、童装玩具等业态的大型商业综合体。

    将与淘宝等合作    

    “坐在扬州做全国的生意”    

    一面是居高不下的商铺租金,一面是电商、境外代购等新兴消费方式的冲击,事实上,传统服装产业,正面临着新形势的考验,有人甚至认为实体店会沦为网购“试衣间”。那么,以服装鞋帽批零为主的轻纺城,如何寻找新的发展模式呢?    

    “我们将会与各大知名的互联网电商战略合作,建立容纳超过3000户商业的网上交易平台,为入驻商家提供商品展示、新品发布、促销信息等服务,为商家提供最便捷的电子商务。此外,我们每年至少举行16场全国会展,变坐商为行商,真正做到‘坐在扬州,做全国13亿人的生意’。”该项目负责人介绍,扬州轻纺城将创新“线下实体店”+“网上商城”+“全国会展”的“三位一体”经营模式。以打破传统商业经营的地域限制。     

    此外,扬州轻纺城还将采取吸引一些服装生产厂家进来开直营店,以及和南通叠石桥家纺城、南京玉桥市场、常熟服装城,浙江鞋城等商家形成战略合作关系等方法,减少了商场的中间环节,这就相当于源头拿货,更能保证物美价廉。

    据了解,广陵区也给予了相应扶持政策,如租户前三年免税、后两年减半的优惠政策。轻纺城项目短期目标是:5年内,要实现百亿的经营目标!    

    “服装城”前景如何?    

    或可填补苏中苏北市场空白    

    在扬州搞大型的“服装城”,市场前景怎么样呢?    

    “我们决定在扬州投资一个大型的轻纺城,一方面是瞄准了市场的空白。目前,扬州乃至苏中苏北地区,都缺乏一个大型高档的服装鞋帽类批发市场,现有的一些类似市场,有的比较陈旧,整体档次较低,有的地处老街道,停车等基础设施非常紧缺,很难有大发展。所以现在扬州、镇江、泰州等地的商家,事实上很多都是要跑到上海、浙江等地去进货,而我们恰好可以填补这一空白,我们将来就是要吸引周边地区的人,都来扬州批发服装鞋帽等商品。”该项目负责人这样介绍。    

    而另外一方面,则是看中了扬州东区的商贸物流基础,“一直以来,扬州地区都是以批发型小商品交易享誉苏中,在扬州东区人口最集聚的方圆两公里范围内,居住人口近10万人,北有曲江商品城、曲江装饰城,东有通运商贸城、中钢金属城、水产品批发市场,南有金地带汽配城,还是具有较好的商贸批发产业基础的。”

   所以,该负责人认为,扬州国际轻纺城项目的前景,还是可以看好的。“轻纺城项目的建成,可提升扬州的整个商贸批发产品,同时对扬州本土的服装、工艺品等产业来说,也可以起到拉动的作用。”