Tulips Chen

      

       杏林湾商务营运中心的现代感和古典的公建群形成强烈的视觉冲击。

　　【数字】

　　●杏林湾商务营运中心已有200多家企业入驻，预计全部入驻后每年可产生15亿元的税收。

　　●软件园三期总投资额460亿元，预计可形成2000亿元的产值。

　　“变化太快了！”昨天，集美区组织党员干部“走新城”，在参观的队伍中， 我们随时能听到这样的感叹。

　　确实如此。和3年前相比，杏林湾畔的集美新城“从无到有”，上千名建设者们用汗水改写了这片土地的肌理:农田、鱼池和果林不见了，取而代之的是四通八达的路网、宏伟壮观的楼群、舒适惬意的公园绿地——杏林湾畔，正呈现出前所未有的欣欣向荣、生机活力。

　　林立的塔吊，轰鸣的机器，来回穿梭的工程车辆——环绕杏林湾，集美新城的土地上每天都上演着“速度与激情”。不断刷新的“新城速度”，让这片47平方公里土地成为岛内外一体化建设最火热的战场。

　　【杏林湾商务营运中心】

　　12幢大楼已有10幢封顶

　　对于整个集美新城的建设来说，杏林湾商务营运中心项目有着较特殊的意义。3年前，就是在营运中心还是一片黄土的工地上，集美新城举行了奠基仪式。

　　高楼平地起。3年的时间，杏林湾商务营运中心楼群迅速拔地而起，转眼，12幢大楼中已有10幢封顶落架，外观统一的蓝色玻璃幕墙倒映着杏林湾的碧海蓝天，极具摩登气息。

　　营运中心的建设不断刷新着“新城高度”——高262米的“集美最高楼”日前已经在营运中心开建，工期预计3年。建成后，乘坐高速电梯来到大楼54层楼顶的观光层，不仅能俯瞰新城、园博苑，甚至还能看到岛内的机场一带的风景。

　　杏林湾商务营运中心被誉为是集美的“CBD”(即“中央商务区”)， 尽管这里的招商门槛并不低:入驻企业每500平方米每年必须产生200万元税收，但还是吸引了接踵而至的投资者，在这里发展总部经济。目前，已有200多家企业入驻，其中不乏安妮纸业、泛华矿业、凤竹纺织等大型知名企业。今年5月份，部分企业就将实现入驻，预计全部入驻后每年可产生15亿元的税收。

　　除了商务办公以外，每幢楼还预留有银行、餐厅、购物、电影院等商业空间。杏林建设开发公司董事长王智透露，东百集团已“相中”这里，准备打包营运中心6万平方米的商业面积进行统一招商，或许1年内就可以实现开业。

　　【核心区公建群】

　　市民中心9月将投用

　　作为2011年1月启动的新城首批百亿项目之一，核心区市民中心和诚毅科技馆、诚毅图书馆、嘉庚艺术中心等公建项目同时动工。短短2年时间，几大公建现已陆续封顶并开始内部装修。承袭了集美学村的嘉庚式建筑风格，公建群气势恢宏，屹立在核心区的中轴线上。

　　今年9月，市民中心就将投入使用，这里即将成为集美区新的区政府和公共服务中心，整合区政府大部分办事窗口，为市民提供“一站式”行政服务。

　　市民中心前，占地5万平方米的市民广场视野开阔，可以远眺园博苑。这个大平台以后不仅是绝佳的休闲运动场所，也是提供了连接核心区公建群和杏林湾商务营运中心的通道。外部是蓝色玻璃幕墙的营运中心高楼极具现代感，和古典的公建群对比形成强烈的视觉冲击，令人眼前一亮。

　　市民广场下方，是构成核心区“三横三纵”主干道之一的杏林湾路。 “三横三纵”路网目前已基本形成，向外与厦门北站、机场相连通。未来，地铁线将经过新城腹地，集美与岛内、漳泉地区的距离进一步缩短。

　　【软件园三期】

　　104家企业通过入园审核

　　作为我市最先启动建设的岛外新城，集美新城在某种意义上起到了示范作用。为了避免“新城变空城”，集美新城很早就意识到了产业项目的重要性，提前谋划、积极运作。

　　软件园三期项目，是目前集美新城最大的产业项目，被喻为“海西硅谷“，总占地面积12平方公里，总投资额460亿元，预计可形成2000亿元的产值，带动数以十万计的就业人口。

　　在2011年底破土动工后，软件园三期的起步区迅速开建，目前起步区的6幢研发楼全部实现顺利封顶，总建筑面积达30万平方米，今年6月份，企业就可以入驻。去年7月份动工的研发区二期，总建筑面积达到210万平方米，目前已完成部分桩基施工。

　　借助便利的交通，依托文教区的人才优势，软件园三期成了“香饽饽”，项目边建边招商，目前有意向入驻企业已达250家，通过入园审核的企业就有104家，其中包括世界500强企业、央企及港澳台资企业及上市公司。

　　可以想像，在不久的将来，软件园三期形成新的“就业高地”，将成为激发新城产业活力的强大引擎。