碧桂园服务执行董事、总裁李长江:上市物企不能为规模而规模

时间:2022-05-30 21:31来源:中房网 作者: 点击:

中房网讯 5月26日,由上海易居房地产研究院主办的“2022房地产及物业上市公司测评成果发布会”举行。备受关注的"2022房地产上市公司综合实力榜"、"2022房地产上市公司单项榜"等系列测评成果揭晓。

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碧桂园服务执行董事、总裁 李长江

会上,碧桂园服务执行董事、总裁李长江表示,物企如果没有规模,毫无疑问是什么也做不了的,如果不把它作为头等大事,那至少它是大事,要实现这些规模。比如我们前两年通过收并购、股权合作去实现了规模的增长,从目前效果来看,包括投资者说融入会不会有问题、会不会有商誉的减值,这当然是每一个企业在进行决策的时候,自己把控的点是否到位,是不是为规模而规模。

李长江认为,规模布局可以叫基本完成,就住宅而言完成了,还有一些要去做的地方,包括商业写字楼等等方面,但这些是不是以股权合作收并购的形式去实现的,不排除对优质的符合我们标准的会采取这种手段。

其次,物企作为服务能力的构建,可能不仅仅是住宅商写的能力的构建,还包括增值服务,而增值服务是上市物企决战的主战场。

最后李长江表示,上市物企没有规模,什么都是白搭。有了规模,也要注重质量,把它变成效果,而不是为规模而规模,这样的企业才有希望、才有机会。

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