Tulips Chen

广东至衡建设管理有限公司的常务副总经理 范学清先生

 

建筑行业自改革开放以来取得了巨大成就，而作为建筑行业的重要服务产业——工程造价咨询在近年来也获得了飞速发展。1997年，我国工程造价咨询行业市场规模仅为1.31亿元，到2015年，已经突破1000亿元，达到1079.47亿元。

今天我们荣幸的邀请到广东至衡建设管理有限公司的常务副总经理范学清先生，请他带我们一起了解我国工程造价咨询行业二十年的发展与变迁。

 

1、范总您好，您是从何时开始从事工程造价咨询工作的？为什么会决定投身这一行业呢？

1993年，我大学毕业于河南工业大学（原郑州粮食学院）工业与民用建筑工程专业。当时整个国家的基本建设造价管理工作基本是由中国建设银行承担，那时候叫中国人民建设银行，履行财政职责。1992年邓小平主席南巡讲话，紧接着国家投入大规模的基础建设，当时建行在工程造价管理方面的人手紧缺，所以从学校一毕业我们就进入建行工作，之后一直从事造价工作。

之所以选择建筑行业，主要源于我父亲是建筑木工，从小跟着他在工地里，耳濡目染，长大后投身于建筑行业自然也觉得顺理成章。

 

2、那您相当于是我国改革开放后最早一批的造价工程师，请问当时国家采取了哪些措施去选拔造价人才？

为了配合整个建设行业的发展，当时国家开始执行注册造价工程师执业制度。1997年在9个省市试点考试，1998年实行全国统考。国家规定工作满5年才能参加注册造价工程师考试，我是1998年拿到的注册造价工程师资格。后来国家建设部又相继颁发了关于造价公司的管理规定，要求有资质的造价咨询公司必须配备相应数量的注册造价工程师。

所以可以看出，国家在选拔造价人才方面是非常重视的，这么多年来也是不断在提高从业人员的选拔门槛，进入这个行业的优秀人才日益增多，这和国家政策的出台有着不可分割的作用。

 

3、您是什么时候加入了至衡公司的？选择至衡的原因是什么？

2001年的时候我离开建行，加入至衡公司，是至衡公司最早的一批注册造价工程师团队成员之一。公司成立之时，属于中国科学院广州分院的下属企业。2003年1月，至衡公司与中国科学院广州分院进行脱钩改制，成为一个具有独立法人资格的造价咨询企业。在2001-2003年间，有很大一批造价咨询企业成立，经过15年左右的发展，这些企业现在大部分都成为全国造价咨询行业的中流砥柱。

 

4、至衡历经15年的发展，在服务规模、区域覆盖、团队发展等方面取得了哪些重大突破？服务了哪些重大企业或者项目，您能举例跟我们分享一下吗？

至衡在发展前几年主要业务分布在广州市，特别是以广州开发区项目为主，年收入基本保持在百万左右，规模较小。根据当时行业服务费标准在千分之二到千分之三之间，至衡当时每年服务的项目规模大概在10亿左右。到现在至衡的年收入保持在千万级，其中广州市占到50%左右。2010年后，公司在武汉、海南、中山、河源、惠州等地成立分支机构，成为具有一定规模的造价咨询企业。

公司服务的较大型项目有：2003年公司承接广州开发区黄陂、暹岗、玉树新村的预算审核项目，总投资3.9亿元，算是当时比较大型的项目。公司近年来先后中标的广州中新知识城南安置区项目（总投资25亿元）、南沙大岗镇新联二村安置区项目（总投资15亿元）等大型项目的造价咨询服务。

 

5、在承接这些大型项目的时候会遇到哪些挑战？至衡是如何克服的？

承接大型项目，主要面临三方面的挑战：首先，时间要求紧；其次，人力需求大；另外，人员分工与协调难度大。

至衡经过15年的发展，在项目管理经验方面有丰厚的积淀，在专业人才方面也有充分的积累，并形成了一套完善的项目管理方法，由项目负责人合理协调调度，团队间精诚合作、紧密配合，可以胜任大型项目的完成。

 

6、在建筑行业增速放缓的大背景下，您认为造价咨询行业的竞争现状如何？咨询企业应如何应对？

我国造价咨询行业除了服务于房地产公司，90%以上是服务于国有投资项目。地产公司减少房屋开发量，而政府减少楼盘投入及市政水利开发，项目减少，服务面变窄，企业必然面临更激烈的竞争。

我们建议：第一，国家宏观环境对造价行业影响大，作为造价咨询企业，对国家各种政策要认真把握，根据国家整体的经济情况和政策调整经营思路。

第二，工程造价咨询企业必须转变角色，告别纯粹的建安预结算编审，要运用创新手段，真正发挥咨询企业在工程建设管理方面起到智囊的作用。

第三，真正重视人才的积累。至衡志在搭建一个平台，让每一位公司员工实现自己的价值。自2010年起，至衡鼓励公司内部注册造价工程师在外地设立分支机构并积极开拓当地市场，形成员工合伙人制。

 

7、随着行业信息化改革，您认为“互联网+”和BIM是建设行业发展的必然趋势吗？

我觉得是必然趋势。从手绘图纸到CAD制图，这是建设行业信息化发展一个里程碑的事件。CAD作为行业最基本的工具主要以平面的形式展现。BIM作为一个建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期，包括了兴建过程及营运过程。提取建筑内材料的信息十分方便。建筑内各个部分、各个系统都可以呈现出来。建筑信息模型用数字化的建筑组件表示真实世界中用来建造建筑物的构件，而这种直观的效果是业主和投资者都迫切需求的。

 

8、至衡是什么时候跟造价通进行合作的？合作的内容主要包含哪些？主要解决了至衡哪些问题？

至衡从2008年就开始跟造价通合作，主要是查价和询价服务，这样高效方便地解决了我们材价信息收集难题，极大得提高了我们的工作效率。

以往我们做一个1亿的项目，通过电话咨询或亲自跑建材市场，查价询价至少要花费20天以上，自从有了造价通这样的专业查价平台，极大得降低了我们的查询价时间成本。特别是对于非标类材料价格，通过批量人工询价，造价通专业的询价工程师团队可以给我们非常快速的回复响应。

所以，我们特别重视和造价通的合作与互动，希望在查价询价这件事上，造价通能够提供更多更便利的服务。

 

9、您认为造价通相比于其他产品有哪些优势？怎么看待造价通提供的服务给行业带来的价值？

从我使用造价通的感受来看，造价通提供的数据齐全，覆盖的范围也很广泛，无论是厂商数据或政府指导部门信息价，都很详细完整，对我们计价依据起到很大的参考作用。对于造价行业来说，信息化建设依然需要更加深入。

造价行业对政策依赖性较强，很多计价标准需按照政策或约定合同来执行，数据应用有一定的针对性和变化性。数据庞大杂乱难以整理，导致对历史数据的应用缺乏，而对于造价通这样的平台，有大型的存储空间，也有先进的数据分类和管理技术，这对于推动整个行业信息化的发展意义非凡。

 

未来，我们期待着至衡与造价通更加紧密的合作。造价通重视与每一位合作伙伴的沟通交流，同时会继续深耕于建设行业大数据领域，为整个行业创造更多有价值的产品和服务。

感谢范总的精彩分享，带我们了解至衡的峥嵘岁月，感受造价咨询行业的发展与变迁，预祝您和您的企业越来越好越来越强！

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