Tulips Chen

 

关于发布乌鲁木齐地区2009年2月份建设工程价格信息的通知

新建总造字[2009]07号

    伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委）、有关厅、局、委、办、行，兵团建设局，新疆军区司令部、后勤部，武警新疆总队，中央驻疆单位，自治区各设计、施工单位：

    为做好乌鲁木齐地区建设工程人工、材料、机械台班价格信息发布工作（包括：建安、装饰、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程），根据乌鲁木齐地区人工、机械及建材市场价格变化情况，我站编制了《乌鲁木齐地区2009年2月份建设工程价格信息》，作为建设工程工程量清单计价的参考依据和定额计价的结算依据。经自治区建设厅批准，现予以发布，并就有关事项通知如下：

一、建设工程工程量清单计价价格信息

（一）材料价格、机械台班价格信息

    1、材料价格信息

    材料价格信息可参照《乌鲁木齐地区2009年2月份建设工程价格信息》（附件一、二、三、四）调整。

    2、机械台班价格信息

    机械台班价格可参照我站《2003年新疆施工机械台班费用参考单价》（新建总造字[2003]52号）执行，机上人工成本、燃料动力单价可参照乌鲁木齐地区建筑工种人工成本信息中的人工成本和乌鲁木齐地区2009年2月份材料价格信息中的燃料动力单价自行调整。

（二）网上市场价格信息

    实行建设工程工程量清单计价的工程项目，可直接登录新疆工程造价信息网（网址：www.xjzj.com）清单计价栏目，查询乌鲁木齐地区建筑工程实物工程量人工成本信息、建筑工种人工成本信息、建安、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程材料价格信息、新疆施工机械台班费用参考单价信息；在价格信息栏目中查询生产厂家、供销部门经销的市场材料价格信息。

二、建设工程定额计价价格信息

 

（一）定额内人工费单价的调整

    1、定额内政策性人工单价调整：建筑安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程定额内人工费单价的调整按照自治区建设厅、自治区发展和改革委员会《关于调整乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价的通知》（新建造[2008]3号）规定执行。

    2、市场人工费单价调整：建筑安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程市场人工费单价的调整按乌鲁木齐市建设委员会发布的相关文件执行。

（二）定额内材料价格的调整

    1、建筑安装、装饰工程

    建筑安装、装饰工程定额内主材按照本文“附件一”中所列2009年2月份价格信息与2004年定额内材料预算价格找差，未列入“附件一”的建筑安装及装饰工程材料，可依据甲、乙双方认定的发票供应价与定额内供应价找差，进行材料价差的调整，其价差不参与取费，只计税金。

    2、市政工程

    （1）市政工程定额内主材按照本文“附件二”中所列2009年2月份价格信息与2001年定额内材料预算价格找差，未列入“附件二”的其他市政工程材料，可依据甲、乙双方认定的发票供应价与定额内供应价找差，进行材料价差调整，其价差不参与取费，只计税金。

    （2）市政工程若使用商品砼，应按照《新疆市政工程商品砼消耗量定额2003年乌鲁木齐地区参考单价》（新建总造字[2003]65号）执行，并根据本文“附件二”中所列2009年2月份商品砼价格信息与《新疆市政工程商品砼消耗量定额2003年乌鲁木齐地区参考单价》定额内商品砼预算价找差，其价差不参与取费，只计税金。

    3、仿古建筑及园林工程

    （1）仿古建筑及园林工程定额内主材按照本文“附件三”中所列2009年2月份价格信息与1997年定额内材料预算价格找差，未列入“附件三”的其他仿古建筑及园林工程材料，可依据甲、乙双方认定的发票供应价组成预算价与定额内预算价找差，进行材料价差的调整，其价差不参与取费，只计税金。

    （2）仿古建筑及园林工程的混凝土、砂浆配合比，可参照《关于发布二○○二年自治区建筑安装工程定额混凝土、砂浆配合比的通知》（新建造字[2002]5号）有关规定执行。新旧混凝土、砂浆配合比的价差部分可以调整，其调整部分只计税金，不参与取费。

    4、房屋修缮工程

    （1）房屋修缮工程定额内主材按照本文“附件四”中所列2009年2月份价格信息与1999年定额内材料预算价格找差，未列入“附件四”中的安装工程定额内材料和装饰部分材料，可依据甲、乙双方认定的发票供应价与1999年定额内供应价找差。其价差不参与取费，只计税金。

    （2）房屋修缮工程的混凝土、砂浆配合比，可参照《关于发布二○○二年自治区建筑安装工程定额混凝土、砂浆配合比的通知》（新建造字[2002]5号）有关规定执行。新旧混凝土、砂浆配合比价差部分可以调整，其调整部分只计税金，不参与取费。

    5、鉴于目前建筑市场主要材料价格变动幅度较大，若发包方与承包方共同认可，其价格可依据甲、乙双方认定的发票价格找差。其价差不参与取费，只计税金。

    6、若工程设计中采用三级钢，可依据甲、乙双方共同认可的发票价与定额内二级钢相应规格的供应价找差，其价差不参与取费，只计税金。

（三）定额内机械费的调整

    1、仿古建筑及园林工程定额内机械费的调整，在1997年仿古建筑及园林工程预算定额基础上，以定额内机械费为计算基数上调11.55%，调整部分不参与取费，只计税金。

    2、房屋修缮工程定额内机械费的调整，在1999年房屋修缮工程预算定额基础上，以定额内机械费加中小型机械费为计算基数上调3.79%，调整部分不参与取费，只计税金。

（四）费用定额的调整

     市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程费用定额的调整，应按照新建造[2003]1号、新建造[2003]3号、新建造[2003]4号文件规定的有关费用标准执行。

关于费用定额中“工程定额测定费”的调整，按照自治区建设厅、发展和改革委员会《关于调整自治区建筑安装、市政、园林、修缮等工程费用定额及工程量清单计价规费标准的通知》（新建造[2009]1号）规定执行。

    三、根据国标GB175-2007《通用硅酸盐水泥》中的有关规定，32.5＃普通硅酸盐水泥从2008年6月1日起停止生产。相应定额中混凝土、砂浆配合比将进行调整。我站现正组织有关单位进行编制，待完成后即予以发布。

    各地、州、市工程造价（定额）管理站应按照本通知要求，切实做好本地区建设工程价格信息发布工作。

本通知由自治区工程造价管理总站负责解释。

联系人：张玮珺      联系电话：0991—8863874

附件：

1、乌鲁木齐地区2009年2月份建安工程价格信息

2、乌鲁木齐地区2009年2月份市政工程价格信息

3、乌鲁木齐地区2009年2月份仿古建筑及园林工程价格信息

4、乌鲁木齐地区2009年2月份房屋修缮工程价格信息

二○○九年三月十八日　　　

主题词：建筑工程      价格信息        发布        通知

抄  报：住房和城乡建设部标准定额司、标准定额研究所

抄  送：自治区高级法院、检察院，本厅领导、标准定额处、有关

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