1. 招标条件
本招标项目 福清会馆加固修缮工程（施工） 已由 福清市发展和改革局 以 融发改审批【2022】482号 批准建设，建设单位为 福清市侨乡建设投资有限公司 ， 建设资金来源 财政拨款 ， 招标人为 福清市侨乡建设投资有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建环闽工程造价咨询有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市台江区
2.2. 工程建设规模：
对福清会馆进行加固修缮，总面积1200平方米，项目总投资729.88万元，其中工程费用602.86万元
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 专业承包
（3）招标范围和内容：
对福清会馆进行加固修缮，总面积1200平方米，工程内容包括拆除后期改造建筑、水泥地面、木楼梯、梁架、砖柱、木楼板、瓦屋面、石漆面等，台阶修复、插拱及斗拱补配、木隔断修复、下槛修复、灰板壁修复、卷棚补配、檀条更换及加固、瓦屋面修复等、椽板及屋脊修复、墙体、墙帽及拔檐修复等，木柱更换及修补、更换门窗、内外墙粉刷、水电改造及周边环境整治等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目为市级文物保护单位的修缮工程
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目为市级文物保护单位的修缮工程
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 4091858 元；
2.5. 工期要求：总工期： 180 ， 定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求： 符合《全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法》、设计及现行相关规范合格标准 ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 文物保护工程施工（古建筑范围） 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： / 级 / 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， 且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台“登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： （1）投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的省级及以上文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工岗位培训证书或中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书（从业范围包含古建筑），且为本单位在职员工；（2）投标人应采用本单位企业数字证书加密投标文件，如采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件的，评标委员会将否决其投标；（3）按招标文件规定制作电子投标文件，并在投标截止时间之前完成电子投标文件网络递交；（4）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（5）投标截止时，企业法人、拟派项目负责人及技术负责人未处于被县级（含）以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；（6）投标截止时，企业法人未处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，且未处于被福建省住房和城乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内；（7）投标前12个月内被文物行政部门通报记录在案尚未整改的不得参加投标，或两年内被文物行政部门通报记录在2次（含）以上的，不得参加投标；（8）其他详见招标文件 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2022-10-19 09:00:00 至 2022-10-25 17:00:00 通过 福清建设工程电子招投标交易平台（http://zjztb.fqggzy.com/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。
5.2 本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 80000 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函(含银行电子保函) 。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2022-11-02 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 福清建设工程电子招投标交易平台2018版 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福清建设工程电子招投标交易平台2018版（http://zjztb.fqggzy.com/）
上发布。
9. 联系方式
招标人： 福清市侨乡建设投资有限公司
地址： 福清市宏路街道国资小镇五号楼2层 ， 邮编： 350300
电子邮件： /
电话： 0591-85153785 ， 传 真： /
联系人： 陈工
招标代理机构： 福建环闽工程造价咨询有限公司
地址： 福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然创意园6号楼4层 ， 邮编： 350003
电子邮件： /
电话： 0591-83828909 ， 传 真： /
联系人： 林莹、叶朝铭
公共资源电子交易平台名称： 福清建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://zjztb.fqggzy.com/
联系电话： 0591—85158230
招投标监督机构名称： 福州市文物局
地址： 福州市东部新城三号楼十层
联系电话： 0591-83162128
公共资源交易中心名称： 福清市公共资源交易服务中心
地址： 福清市福人路6号行政服务中心大楼5楼
联系电话： 0591—85158230
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