Tulips Chen

鄂建造价[2009]43号

    各市、州、直管市、神农架林区建设工程造价管理站：

    为认真贯彻执行省住房和城乡建设厅《关于进一步加强城市住宅建筑工程造价数据测算及填报工作的通知》(鄂建函[2009]150号)精神，逐步建立我省各地已竣工结算住宅工程造价信息数据库，现将我省城市住宅工程造价指数测算资料建模工作的具体要求通知如下：

    一、根据住房和城乡建设部标准定额司的统一要求，城市住宅工程造价指数测算资料选型工程类别主要是多层、小高层、高层三类住宅工程。多层住宅主要是指混合结构；小高层住宅主要是指框架结构住宅楼；高层住宅主要是框剪筒体结构。住宅工程造价指数测算资料均为已竣工结算的单项工程。

    二、各地住宅工程造价指数测算资料的建模工作，要求不同类型的住宅工程分别收集三个或三个以上2008年或2009年已竣工结算的单项工程数据资料，其住宅工程应符合房屋验收标准的要求。测算时根据类型工程的面积、结构、工程造价、当地建筑特点等因素确定权数比例，通过加权平均生成反映当地住宅工程实际的单方造价信息指标及造价指数。资料收集越多，越全面，测算的数据就越准确。

    三、各地造价管理部门负责当地测算资料的收集，并对数据资料进行审核后报省造价总站整理、分析，省站会同当地造价站分析、确定工程资料的权数比例和当地住宅工程造价指数测算数据资料。

    四、各地造价站测算资料的收集应在建设、施工及造价咨询单位进行。各单位提供2008年至2009年相关类别的资料，填报相关数据和工程造价预（结）算书，内容应符合下列要求：

    1、住宅建筑工程项目平、立、剖面图纸

    2、住宅建筑工程项目概况表（附表一）

    3、工程预（结）算表：

    （1）、采用定额计价时：

    工程预（结）算表（附表二）

    工程取费计算表（附表三）

    主要材料汇总分析表（附表四）

    （2）采用清单计价时：

    单项工程预（结）算汇总表（附表五）

    单位工程预（结）算汇总表（附表六）

    分部分项工程量清单与计价表（附表七）

    措施项目清单计价表（附表八）

    其他项目清单与计价汇总表（附表九）

    单位工程人材机分析表（附表十）

    五、各市工程造价管理站负责人要高度重视该项工作，要组织专班人员，按通知要求将相关资料和数据于10月15日前报省造价管理总站，省站将在工作中进行检查和指导。

    联系人：省造价管理总站信息科   张华

    电  话：027－51826486

 

    附表：1、住宅建筑工程项目概况表

    2、工程预（结）算表

    3、工程取费计算表

    4、主要材料汇总分析表

    5、单项工程预（结）算汇总表

    6、单位工程预（结）算汇总表

    7、分部分项工程量清单与计价表

    8、措施项目清单计价表

    9、其他项目清单与计价汇总表

    10、单位工程人材机分析表