Tulips Chen

1.项目直接建设成本：土地征购费；场外设施费；场地费；工艺设备费；设备安装费；管道系统费用；电气设备费；电气安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆费；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费；车辆费；其他当地费用。

2.项目间接建设成本：项目管理费；开工试车费；业主的行政性费用；生产前费用（研究、勘测）；运费和保险费；地方税。

3.未明确项目的准备金：用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。

4.不可预见准备金：用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

5.建设成本上升费用：用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

【速记点评】掌握项目直接建设成本和项目间接建设成本的组成；区分未明确项目的准备金（必定要发生）、不可预见准备金（储备，可能不用）和建设成本上升费用（未知价格增长）。

【经典例题】

【例1】根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是（）。

A.前期研究费B.普通公共设施费C.开工试车费D.地方关税【答案】B

【解析】本题考查的是国外建设工程造价构成。直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑费。间接建设成本与企业的费用有关：管理费、总部和管理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费和保险费、地方税。

【例2】（）用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。

A.直接建设成本

B.建设成本上升费

C.不可预见准备金

D.未明确项目准备金

【答案】D

【解析】本题考查的是国外建设工程造价构成。应急费包括未明确项目的准备金和不可预见准备金。应急费和建设成本上升费用的区别：未明确项目的准备金：用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是应对天灾、罢工等情况。不可预见准备金：用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。建设成本上升费用：用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

【例3】按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的有（）。

A.工艺设备费

B.场外设施费

C.运输和保险费

D.未明确项目准备金

E.综合保险费用

【答案】CE

【解析】本题考查的是国外建设工程造价构成。直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑费。间接建设成本：（1）项目管理费（总部人员的薪金和福利费、管理现场人员的薪金等、零星杂项、各种酬金）；（2）开工试车费；（3）业主的行政性费用；（4）生产前费用（研究、勘测）；（5）运费和保险费；（6）地方税。选项D属于应急费。

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